Дело № 2-1229/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное) 

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца ФИО5, 

представителя 3-го лица – ООО « МосОблЕРИЦ» по доверенности ФИО6,

представителя 3-го лица – ПАО « Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО7 

<

данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. Кроме него, в квартире зарегистрирована сестра – ФИО7 и ее несовершеннолетние дети. Квартира находится в муниципальной собственности. Он с сестрой общего хозяйства не ведут. В настоящее время между ними возник спор об оплате жилья и коммунальных услуг. Соглашения о порядке жилого помещения между ними не достигнуто. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 4, 67,69, 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ. Просит определить ему долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/ 6 доли от начисляемых платежей и определить ответчику 5/6 долей в оплате за жилье и коммунальные услуги от начисляемых платежей (л.д.6-7). 

В судебном заседании истец поддержал свои требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме. Просит иск удовлетворить. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается почтовым уведомлением и отслеживанием почтовой корреспонденции ( л.д.36, 37-39). Возражений по иску не представила.

Представитель 3-го лица - ООО « МосОблЕИРЦ» в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, т.к. мнение ответчика неизвестно. 

Представитель 3-го лица - ПАО «Мосэнергосбыт» разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

3-е лицо - АО « Мособлгаз» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. От него имеется письменный отзыв, в котором указано, что вопросы определения размера участия в расходах и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в компетенцию АО «Мособлгаз» не входят. Абонентом АО « Мособлгаз» по спорному адресу является ФИО7 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 5 537рублей40 копеек. Поставка газа осуществляется бесперебойно. Определение долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом РФ возможны по соглашению сторон или по решению суда. Решение оставляет на усмотрение суда ( л.д.25-27).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выпиской из лицевого счета № подтверждается, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> начисляется исходя из 6 зарегистрированных в квартире лиц ( л.д.10)

Из выписки из домовой книги № следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, н/л ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, н/л ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., н/л ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. ( л.д.8-9). 

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой комнате, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец определил порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждую из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма. 

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению следующим образом: долю ФИО5 в оплате жилья и коммунальных услуг определить в размере 1/ 6 доли от начисляемых платежей, долю ФИО7 определить в размере 5/ 6 долей, приходящихся на нее и ее несовершеннолетних детей. 

Решение суда является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг ФИО5 и ФИО7 в соответствии с определенными им долями платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Определить ФИО5 

<

данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> в размере 1/ 6 доли от начисляемых платежей.

Определить ФИО7 

<

данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> приходящихся на нее и ее несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в размере 5/ 6 доли от начисляемых платежей.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.А. Аладышева

Справка: решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья С.А. Аладышева