Дело № 2-568/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 06 июня 2018 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М., 

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности, 

Установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> в гаражном кооперативе № «Верста», общей площадью 21,6 кв.м. 

Требования обоснованы тем, что с 2000 года до настоящего времени истец пользуется указанным гаражным боксом. С момента приобретения гаражного бокса истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 15 лет, в связи, с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. 

При рассмотрении дела представитель истца ФИО1 ( по доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что гараж был построен в 1997 году, с указанного периода времени ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, является членом гаражного кооператива «Верста», в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось, оплачивает расходы на содержание объекта.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, составленному по состоянию на 18.12.2017 года, сооружение «гаражный бокс» по адресу: 

<

адрес> в гаражно- строительном кооперативе № «Верста», инвентарный №, общей площадью 21,6 кв.м, год завершения строительства 1997, инвентаризационная стоимость с учетом износа 51 478 рублей. 

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. 

Согласно решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано разрешение на строительство гаража для личного автотранспорта на участке №.

Согласно типового договора от ДД.ММ.ГГГГ Отдел архитектуры и градостроительства Шарыповского городского совета (с одной стороны) и гражданин ФИО3 (застройщик) заключили договор о том, что последний обязан построить один теплый бокс для стоянки личной автомототехники на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе № в г.Шарыпово, земельный участок №, площадью 24 кв.м, по фасаду 4 метра, по задней меже 4 метра, по правой и левой меже 6 метров, отведенный на основании решения президиума городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик обязан закончить строительство 05 сентября 2001 года.

Как следует из справок Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово №-ОА, 392-ОА от ДД.ММ.ГГГГ, объект – гаражный бокс по данным отдела архитектуры имеет адрес: 

<

адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста».

Согласно членской книжки выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 владеет гаражом №, гаражно-строительного кооператива №, оплачивает членские взносы с 14.09.2007 года.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру ФИО3,Г. оплачивает взносы за электроэнергию по гаражу №.

Согласно представленной справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, по состоянию на 26.06.1999 года на сооружение -гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Спора о праве собственности на указанный гараж не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Верста», общей площадью 21,6 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко