Дело №2-111/2017. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с. Зилаир 07 июня 2017 года 

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н., 

с участием истца Г.,

при секретаре Киньябаевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

установил:

Г. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с С.. В период брака ими было куплено домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Г. (продавец) и С. и Н.А. (покупатели). Государственная регистрация указанного договора и перехода права собственности на недвижимое имущество не производилась. Поскольку недвижимое имущество приобретено ими в период брака, полагает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит ? доля указанного жилого дома и земельного участка как совместно нажитого имущества. Однако, сразу же после покупки жилого дома и земельного участка С. пропал. Она продолжала проживать в указанном жилом доме и пользоваться земельным участком. По ее заявлению решением Зилаирского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. С. был признан безвестно отсутствующим. До настоящего времени не известно его местонахождение. ДД.ММ.ГГГГ. решением Зилаирского районного суда РБ брак между ней и С. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. По вышеуказанному адресу С. не проживает и не пользуется имуществом с августа 1999г., никакими действиями не осуществляет прав собственника. Она зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. с того момента и до настоящего времени она единолично владеет и пользуется домом и земельным участком как своим собственным. Производит за свой счет ремонт дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые налоги и коммунальные платежи. В течение всего периода владения ею имуществом никто не заявлял права на него. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на вышеуказанный жилой дом и земельный участок отсутствуют, жилой 

<

адрес> года постройки, что подтверждается соответствующими документами. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с Г., ей присвоена фамилия Г.. В связи с длительным пользованием всем домом и земельным участком, в том числе и долей в размере ?, принадлежащий С., она имеет право на приобретение указанной доли в свою собственность на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным. Просит признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Г. исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просит их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчика. С признанием ответчиком Сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан её исковых требований согласна, права и законные интересы других лиц не нарушаются. Дополнила, что с 2002 года С. числиться как безвестно отсутствующий, она пользуется домом и земельным участком, оплачивает налоги, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. За весь период проживания никто не оспаривал ее право. 

Ответчик Сельское поселение Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в лице главы Г. на рассмотрение в суд не явился, представив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования Г. признает полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Свидетели Г. и П. аналогично друг другу пояснили, что Г. проживает в данном доме, спора о праве нет. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив заявление представителя ответчика о признании исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком Сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в лице главы Г. исковых требований Г. не противоречит закону, так как право собственности Г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г. и С. и Н.А., договор купли-продажи удостоверен нотариусом Зилаирской государственной нотариальной конторы, не признан недействительным, Г. проживает в данном жилом доме с 1999 года, право собственности на данное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в лице главы Г. исковых требований Г.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчику сельскому поселению Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в лице главы Г. разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиком сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в лице главы Г. исковых требований Г.

Признать право собственности Г. на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Туленков С.Н.