копия

УИД 16RS0№-55

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., 

с участием истца ФИО1, его представителей ФИО8, ФИО9,

ответчиков ФИО4, ФИО4, ФИО16, её представителя ФИО10,

прокурора ФИО11,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики, являющиеся бывшими членами семьи, выехали из спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения. Истец вынужден оплачивать за ответчиков жилищно-коммунальные платежи. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета в части требования о выселении ФИО4, ФИО4 и ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, прекращено, принят частичный отказ от иска. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета в части требования о снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО4 и ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, прекращено, принят частичный отказ от иска. 

Истец и его представители в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что с 2014 года в спорном жилом помещении не проживает, был вынужден выехать из него из-за постоянных конфликтов, поскольку истец препятствовал проживанию и чинил постоянные ссоры. В настоящий момент проживает в съемной квартире, иного жилье в собственности не имеет. Помогает ФИО16 материально, они ведут общий бюджет.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, был вынужден выехать из него из-за постоянных конфликтов, поскольку истец препятствовал проживанию и чинил постоянные ссоры. В настоящий момент проживает в съемной квартире с матерью ФИО16

Ответчик ФИО16 судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, была вынужден выехать из него из-за постоянных конфликтов, поскольку истец препятствовал проживанию и чинил постоянные ссоры. В настоящий момент проживает в съемной квартире с сыном ФИО6, ФИО7 проживает отдельно, однако он помогает материально, они все ведут общий бюджет, он является членом её семьи.

Прокурор в своем заключении выразила мнение об отсутствии правовых оснований для удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив заключение прокурора, суд пришел к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, согласно выписке ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированны с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО16, ФИО4, ФИО4, ФИО13, указанные сведения также подтверждается сведениями представленными отделом по вопросам миграциии ОМВД России по 

<

адрес> Республики Татарстан.

Судом установлено, что ФИО4 выехал из спорного помещения в 2014 году, ФИО5 в 2016 году, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой дом приобретен ФИО1 и ФИО14 в браке, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС 

<

адрес> Республики Армения, актовая запись №, что стороной истца не оспаривается.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации регламентирует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Соответственно спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов. 

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений ответчиков следует, что другого жилого помещения они не имеют, намерены проживать в спорном жилом помещении, ответчики ФИО4 и ФИО4 являются членами семьи, ФИО16, которая выразила намерение предоставить принадлежащую ей на праве собственности долю в жилом доме для проживания ее сыновей, что в полном объеме согласуется с правами собственника, установленные статьями 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, учитывая причины выезда из жилого помещения ответчика, связи с конфликтным отношением с истцом, наличие права собственности у ФИО16 на спорное жилое помещение исходя из принципа совместной собственности супругов, отнесение ФИО4 и ФИО4 к членам ее семьи, ее намерение предоставить жилое помещение для их проживания, суд оснований для удовлетворения требований ФИО1 не находит.

Руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Чистопольский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья/подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева