Дело № 2-1309/17 г. Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.10.2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л., 

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

13 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ООО «Заволжская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, пени, 

у с т а н о в и л:

ООО «Заволжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4.

С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» суммы задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 115 325 рублей 10 копеек, а также пени в размере 31 358 рублей 30 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 506 рублей 23 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» суммы задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 33 228 рублей 67 копеек, а также пени в размере 10 449 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 501 рублей.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что ФИО1, ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данной квартире также зарегистрированы дееспособные члены семьи собственника: жена - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ сын - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), теща - ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГр.).

В соответствии с нормами ст. ст. 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения и дееспособные члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилья коммунальных услуг.

С 01.03.2014 года Ответчики не регулярно и не полностью вносят плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Заволжская управляющая компания»

За период с 01.03.2014г. по 31.10.2016г. включительно задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Заволжская управляющая компания» составляет 115 325 рублей 10 копеек, что подтверждается выпиской и сведениями по лицевому счету №.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислялись пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 358 рублей 30 копеек.

22.10.2016г. ФИО3 достигла совершеннолетия.

За период с 01.11.2016г. по 28.02.2017г. включительно задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Заволжская управляющая компания» составляет 33 228 рублей 67 копеек, что подтверждается выпиской и сведениями по лицевому счету №

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислялись пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 449 рублей 24 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что за указанный в иске период задолженность до настоящего судебного заседания не погашалась.

Ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с нормами ст. ст. 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ собственник и наниматель жилого помещения обязан вносить квартирную плату за коммунальные услуги ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Требование закона о внесении платы за коммунальные услуги ответчиками выполнено не было, в то время как все обязанности истцом, предусмотренные законом, были исполнены, претензий со стороны ответчика не поступало.

Указанные доводы суда подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из домовой книги, сведениями по лицевому счету, согласно которым задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период не погашена.

Ответчики неоднократно предупреждались о сумме задолженности и порядке ее погашения. Однако оплата не была произведена в предложенный срок.

За указанный период образования задолженности Истец исковых требований к Ответчику не предъявлял.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При определении размера неустойки суд, учитывая в совокупности конкретные обстоятельства дела, критерии оценки соразмерности, включая размер обязательства и период его неисполнения, баланс интересов должника и взыскателя, а также последствия, наступившие от неисполнения обязательства, считает, что неустойка является несоразмерной и снижает ее соответственно до 15 000 рублей и 4 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им госпошлина в долевом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 115 325 рублей 10 копеек, а также пени в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 876,56 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 33 228 рублей 67 копеек, а также пени в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины по 300,20 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кропотова Н.Л.