Дело № 2-109/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 13.03.2025 

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при секретаре судебного заседания Чендыревой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Называевска Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, площадью 46,8 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 568 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал ее мужу на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом Называевской нотариальной конторы Омской области ФИО3, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности умершего на земельный участок, площадью 568 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> возникло на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Она является наследником первой очереди. Иные наследники вступать в наследство не желают. При подготовке пакета документов для оформления наследства, было установлено, что указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета, а также в ЕГРН отсутствуют сведения об умершем муже как о собственнике жилого дома. При жизни мужа указанные сведения не были в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с данными обстоятельствами она не может обратиться в нотариальные органы для оформления наследства, хотя фактически все принадлежащее мужу имущество перешло в ее собственность, кроме того она проживает и зарегистрирована по данному адресу. Она несет бремя содержания указанных объектов недвижимости, распоряжается и пользуется ими как своими собственными, возделывает земельный участок. Указанные обстоятельства являются препятствием к реализации ее прав. На основании изложенного, просила: установить факт принятия ею наследства после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 46,8 кв.м., кадастровый № и на земельный участок, площадью 568 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации города Называевска Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и свидетельством о смерти I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, площадью 46,8 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 568 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал мужу истца на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Называевской нотариальной конторы Омской области ФИО3, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> находится индивидуальный жилой дом, площадью 46,8 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 10). 

Право собственности умершего на земельный участок, площадью 568 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> возникло на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> находится земельный участок, площадью 568 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое помещение не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное недвижимое имущество расположено.

Истец является наследником первой очереди. Иные наследники вступать в наследство не желают. 

Наследственное дело № открыто ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Называевского нотариального округа Омской области к имуществу ФИО2 по заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на страховую выплату по договору личного страхования, что свидетельствует о принятии последней части наследства после смерти мужа, согласно материалам наследственного дела иные лица с заявлениями о вступлении в наследство к нотариусу не обращались.

Судом было установлено, что указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета, а также в ЕГРН отсутствуют сведения об умершем муже истца как о собственнике жилого дома. При жизни мужа указанные сведения не были в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с данными обстоятельствами она не может обратиться в нотариальные органы для оформления наследства, хотя фактически все принадлежащее мужу имущество перешло в ее собственность, кроме того она проживает и зарегистрирована по данному адресу. Она несет бремя содержания указанных объектов недвижимости, распоряжается и пользуется ими как своими собственными, возделывает земельный участок. Указанные обстоятельства являются препятствием к реализации ее прав.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Допрошенные в качестве свидетелей Щ., К. подтвердили в судебном заседании, что ФИО1 после смерти мужа ФИО2 приняла наследство, жилой дом ремонтирует за свой счет, обрабатывает земельный участок, никто другой на данное имущество не претендовал.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, доводы искового заявления носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии ФИО1 наследства, оставшегося после смерти мужа ФИО2, спор о разделе наследственного имущества отсутствует.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем ФИО2 спорных жилого дома и земельного участка, не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серия № №, выдан Отделением УФМС России по Омской области в Называевском районе ДД.ММ.ГГГГ) к администрации города Называевска Омской области (ИНН №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., кадастровый № и на земельный участок, площадью 568 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.03.2025.

Судья Ю.В. Булгакова