Дело № 2-2665/2023

УИД: 22RS0065-02-2023-001499-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шакировой Е.А.

при секретаре Соколенко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, КЖКХ г. Барнаула, о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Барнаула Алтайского края с требованиями определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждому - ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Истцом в обосновании требований указано, что между ООО «СЗ «Строительная инициатива» и ФИО6, ФИО1 03.08.2021 был заключен договор участия в долевом строительстве *** на объект долевого строительства - квартира студия (жилое помещение) по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

адрес> кв.м. Первоначальный взнос за помещение внесен в размере 483 881 рублей 83 копейки в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» за счет средств материнского (семейного капитала), предоставленного выделяемой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-208-2020 №0546766, выданный 31.07.2020 на основании решения Государственного учреждения - центра предоставления государственных услуг и установления пенсий Пенсионного фонда Российской Федерации в Хабаровском крае № 1 от 31.07.2020 на имя ФИО1

Оставшаяся стоимость имущества оплачена за счет заемных средств (кредитный договор *** от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась к нотариусу Хабаровского нотариального округа. Заведено наследственно дело.

08.12.2022 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО6

Оформление наследства на вышеуказанную квартиру в настоящее время не возможно, поскольку не определены доли в соответствии с действующим законодательством. 

02.12.2022 кредит погашен в полном объеме. 

В настоящее время не имеется возможности во внесудебном порядке сделать дополнение к договору, указав всех членов семьи, и определить доли каждого собственника, поскольку ФИО6 умер. 

Протокольным определением от 10.05.2023 судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5, в качестве соответчика привлечено Комитет жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, предъявив требования к ФИО4, ФИО5

Кроме того, направила в суд заявление о замене ненадлежащего ответчика Администрацим Индустриального района г. Барнаула Алтайского края на надлежащих - ФИО4, ФИО5

Протокольным определением от 04.07.2023 судом произведена замена ответчика с администрации Индустриального района г. Барнаула на ФИО4, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1, действующая своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковое требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в заявлении. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Барнаула, Комитета жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представители третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Суд, в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 (до брака ФИО7) с 03.06.2017 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 (л.д.9), от брака имеют двух детей - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.11-12).

03.08.2021, то есть в период брака, между супругами ФИО6 и ФИО1 (покупатель) и ООО СЗ «Строительная инициатива» (продавец) заключен договор участия в долевом строительстве *** на покупку объекта недвижимости - 

<

адрес> (л.д.13-24).

Согласно п. 3.4 Договора, оплата за приобретаемое имущество производится за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного, выделяемой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия ***, выданного 31.07.2020 на основании решения - Государственного учреждения - центр предоставления государственных услуг и установления пенсий Пенсионного фонда Российской Федерации в Хабаровском крае №1 от 31.07.2020 на имя ФИО1, а также за счет кредитных средств, предоставленных участнику долевого строительства Банком ВТБ (ПАО), по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Окончательный расчет в размере 2 295 918 рублей 17 копеек оплачивается Участником долевого строительства за счет кредитных средств по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ заключенном между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО6 

Спорная квартира оформлена в общую совместную собственность супругов ФИО6 и ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН от 29.09.2021 (л.д.25).

31.07.2020 ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму в размере 483 881 рубль 83 копейки (л.д. 115). 

07.09.2021 на основании личного заявления ФИО1 средства материнского (семейного) капитала направлены на оплату первоначального взноса при получении кредита на строительства квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881 рубль 83 копейки перечислены 23.09.2021 платежным поручением ***, что подтверждается ответом на запрос ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО от 08.06.2023 (л.д. 115).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками к имуществу ФИО6 являются: супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, отец ФИО4 и мать ФИО5

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

А также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ответа нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края ФИО8 следует, что 19.08.2022 заведено наследственное дело №235/2022 к имуществу ФИО6, умершего 25.05.2022. Наследниками, обратившимися за принятием наследства, являются супруга ФИО1, действующая от себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 Родители умершего - мать ФИО5, отец ФИО4 с заявлениями о принятии или об отказе от наследства не обращались.

В рамках указанного наследственного дела выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя наследникам по закону, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>:ФИО1 - в 1/3 доле, ФИО2 - в 1/3 доле, ФИО3 - в 1/3 доле; автомобиля марки HONDAGRACEHYBRID, 2014 года выпуска, цвет белый, модель, номер двигателя 3660566, кузов № GM5100056: ФИО1 - в 1/3 доле, ФИО2 - в 1/3 доле, ДАННЫЕ ФИО9 - в 1/3 доле; оружие ИЖ-27М, калибр 12х76, ***: ФИО1 - в 1/3 доле, ФИО2 - в 1/3 доле, ФИО3 - в 1/3 доле; права на денежные средства, находящиеся на счетах ***, *** в «Газпромбанк» (АО), с причитающимися процентами: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Кроме того, наследственным имуществом является доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, на которую нотариусом не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что между наследодателем и наследниками не определены доли в праве собственности.

Согласно справке Банка ВТБ (ПАО) задолженность клиента ФИО6 по кредитному договору *** от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 27.04.2023 в отношении объекта недвижимости - квартиры по адресу: 

<

адрес>, ограничений прав и обременений не имеется.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции, действующей на момент получения сертификата) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Действующим законодательством не установлен в императивной форме обязательный размер доли несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение, которое приобретается родителями с использованием материнского (семейного) капитала, а также не установлено, что доли каждого ребенка должны быть равными между собой и долями родителей.

Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяются по соглашению.

Согласно п.5 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истец просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следующим образом -по 1/4 доли каждому - ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ответчики ФИО4 и ФИО5 представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, указывая, что не претендуют на долю умершего в спорном имуществе, После смерти сына ФИО6 не оформляли наследственных прав, так как считают необходимым, чтобы имущество было оформлено в собственность супруги и детей умершего. Полагают, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу положений ч.ч. 1,2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО5, поскольку оно сделано ими добровольно, без принуждения, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Поскольку 

<

адрес>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, не является выморочным имуществом и Комитет жилищно - коммунального хозяйства города Барнаула не обладает правами на спорное имущество, таким образом, не является надлежащим ответчиком по данному делу. 

Рассматривая требования истца об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждому - ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 суд приходит к следующему. 

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами подтвержден факт нахождения в совместной собственности супругов спорной квартиры, доли на которую на дату смерти ФИО6 не выделены, квартира приобретена, в том числе с учетом средств материнского капитала, таким образом, доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат распределению с учетом требований стороны истца, по 1/4 доли каждому - ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 

С учетом выдела долей на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, режим общей совместной собственности супругов ФИО6 и ФИО1 на указанную квартиру прекращается.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, тот факт, что ФИО6 умер, наследниками после его смерти являются супруга - ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, ответчики признали исковые требования, и признание иска принято судом, таким образом, каждый из истцов имеет право на 3/12 от 1/4 доли умершего ФИО6 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, доли истцов с учетом наследственной доли ФИО6 составляют: ФИО1 - 1/3 доли, ФИО2 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли, таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО6 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Е.А. Шакирова

Копия верна:

Судья

Е.А. Шакирова

Секретарь судебного заседания

О.А. Соколенко

По состоянию на 11.07.2023 решение не вступило в законную силу 

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2665/2023 Индустриального районного суда города Барнаула