УИД 23RS0015-01-2025-000462-09 К делу № 2 - 636/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 22 апреля 2025 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Пекун А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\3 к ФИО\4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО\3 обратилась в суд и с учетом уточненных требований просит взыскать с ФИО\4 в ее пользу ? долю расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 512 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 465 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 30 000 рублей, всего взыскать 149 977 рублей.

Истец – ФИО\3 и ее представитель по ордеру адвокат ФИО\7 в судебном заседании просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО\4 в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру адвокат ФИО\8 пояснил, что контррасчет не представлен, с тем учетом, что ответчик там не проживает, предпринимательскую деятельность не ведет с момента вступления решения суда в силу, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют сына ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98).

ФИО\3 является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20).

ФИО\4 является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Между тем, только ФИО\3 производит оплату коммунальных платежей за указанный жилой дом.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 оплатила коммунальные платежи в общей сумме 231 024 рубля, от которых просит взыскать ? долю, что составляет 115 512 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 направила в адрес ФИО\4 требование о выплате ей в срок до 10.02.2025г. ? доли расходов по оплате коммунальных услуг за жилой дом с кадастровым номером 23:42:0503003:90, по адресу: 

<

адрес> на указанную дату, в размере 87 311 рублей 38 копеек, однако ответ до настоящего времени не поступил (л.д. 7).

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса ? части от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Однако суд считает, что подлежит взысканию с ФИО\4 в пользу ФИО\3 ? доля расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 360 рублей 24 копейки, т.е. с даты вынесения решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между ФИО\4 и ФИО\3

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 4 000 рублей.

Статьей 100 ГПК РФ устанавливает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

ФИО\3 понесла судебные расходы по оплате услуг представителя за оказание юридической помощи в сумме 30 000 рублей (составление досудебной претензии 1 000 рублей, составление искового заявления 4 000 рублей, представление интересов в Ейском городском суде 25 000 рублей) (л.д. 5, 73).

При определении разумности учитываются объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При этом, как указано в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный характер.

Суд считает, что с учетом сложности дела, проведенной представителем истца работы при рассмотрении дела с учетом разумности, количества судебных заседаний, и занятости в них представителя, считает возможным взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в общей сумме 20 000 рублей. В остальной части взыскании расходов по оплате услуг представителя отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО\4, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 360 (шестьдесят девять тысяч триста шестьдесят) рублей 24 (двадцать четыре) копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, а всего взыскать 93 360 (девяносто три тысячи триста шестьдесят) рублей 24 (двадцать четыре) копейки.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в месячный срок с даты изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий