Именем Российской Федерации 

03 августа 2017 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи: Витлицкой И.С. 

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, администрации Тамбовского района Тамбовской области признании права собственности УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований о том, что она является наследником по завещанию к имуществу своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем, ей было завещено все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим. Кроме нее, наследником первой очереди является ее недееспособный брат ФИО7, опекуном которого в настоящее время является ТОГБСУ СОН «Психоневрологический диспансер №». В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, однако спорный объект недвижимости не был включен в наследственную массу, поскольку за наследодателем в установленном законом порядке, право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано не было. После смерти отца она фактически приняла наследство в виде указанного домовладения, поскольку принимает меры к его сохранности. Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, то просит признать за ней право собственности в порядке наследования на № доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, поскольку ответчик ФИО7 являясь нетрудоспособным, имеет право на обязательную долю в наследстве. 

Истица ФИО3 надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела в судебное заседание не вилась, согласно поданного ранее заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

В ходе судебного заседания представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО7, интересы которого представляет его опекун ТОГБСУ СОН «Психоневрологический диспансер №», надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела в судебное заседания не явился. Согласно поданного ранее представителем данного учреждения заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> также надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела в судебное заседания не явился, согласно поданного ранее заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения лица участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142, ст.ст.1111- 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок 

решение

 не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследниками первой очереди после смерти последнего являются истица и его сын ФИО2. При жизни ФИО2 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы не заключалось своей дочери -ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу для принятия наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3\4 доли земельного участка, расположенного по адресу : 

<

адрес>, однако, домовладение расположенное по данному адресу, не было включено в наследственную массу, поскольку за наследодателем ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на него зарегистрировано не было.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> принадлежит(значится) за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи данного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который также имеется в материалах дела.

Несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на домовладение № по 

<

адрес>, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данное недвижимое имущество входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.

В силу положений ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, принимает меры по сохранению данного наследственного имущества, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

При рассмотрении дела также было установлено, что на момент смерти ФИО2 по указанному выше адресу вместе с наследодателем проживал и был зарегистрирован его сын ФИО7., который согласно справки ВТЭК сер. ВТЭ - 19 № от 02.07. 1991 года являлся инвали

<

адрес> группы, нетрудоспособным. В настоящее время, опекуном ФИО7 является ТОГБСУ СОН «Психоневрологический диспансер №», что усматривается из имеющегося в материалах дела приказа №-ф Управления социальной защиты и семейной политики Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ч.1 ст.1119, ч.ч.1-2 ст. 1149 ГК РФ, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследств. Нетрудоспособные дети наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Установлено, что к моменту смерти наследодателя и в настоящее время ФИО7 является нетрудоспособным, т.е. в силу названных норма права, относится к лицам, за которыми сохраняется право на обязательную долю в наследстве.

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет №.м, в том числе жилая - № кв.м.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Совокупность, исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 будучи наследником к имуществу ФИО2, фактически приняла наследство в виде спорного объекта недвижимости, но поскольку ФИО7 имеет право на обязательную долю в данном наследственном имуществе, суд считает возможным признать за ФИО3 право на № доли в праве общей долевой собственности на названное домовладение

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации Тамбовского района Тамбовской области -удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца.