Дело № 2-1189/2024

(УИД 26RS0016-01-2024-001673-15)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

11 октября 2024 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кононова И.О., при секретаре Хаустовой Н.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как известно истцу и согласно сообщенных ОУФМС сведений, на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме состоят ФИО3, которая является дочерью истца, ФИО4 – внук истца, а также ФИО2 – племянник истца со стороны её родной сестры ФИО5, который был прописан в её домовладении по его личной настоятельной просьбе и пообещал выписаться как только найдет соответствующую работу, устроиться и определиться с местом жительства в РФ.

С момента постановки на регистрационный учет ФИО2 прошло уже более восьми полных лет, однако ответчик до настоящего времени не выполнил взятые на себя ранее обещания о добровольном снятии с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения.

Оснований для приобретения, либо сохранения прав на регистрацию (проживание) в данном жилом доме у ответчика не имеется, поскольку общего хозяйства ими не ведется, общего бюджета у них не имеется, совместное проживание у них также отсутствует.

Ответчик членом семьи истца не является, в её доме не проживает и никогда в него не вселялся. Вещей, иных личных предметов ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не имеется. Все это время ФИО2 имеет иное постоянное место жительство в ином жилом помещении.

Регистрация ответчика в настоящее время носит формальный характер, поскольку ответчик по делу, в доме не проживает, в её домовладение в установленном порядке не вселялся и не имеет каких-либо жилищных прав.

Самостоятельно ответчик с регистрационного учета по данному адресу до настоящего времени не снялся. Где он находится и проживает в настоящее время истцу доподлинно не известно. Со слов родных знает, что ФИО2 уехал на заработки в Москву, Московскую область. Более точного адреса ответчика, истец не знает, и предоставить суду не имеет возможности.

Считает, что ответчик утратил (а вернее, даже не прибрел) право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.

В связи с имеющейся регистрацией ответчика в её доме как по месту жительства, истец не имеет возможности воспользоваться всеми правомочиями собственника жилого дома по пользованию, владению и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в том числе с учетом регистрации в её доме ответчика по делу.

Направить в адрес ответчика досудебную претензию о добровольном снятии с регистрационного учета в её доме, истец не имеет возможности из-за отсутствия сведений о его фактическом проживании.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, но своим письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился. В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Из материалов дела следует, что направлявшееся ФИО2 судебное извещение, возвращено в суд, в связи с не вручением (истек срок хранения). 

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчик не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении него решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства (нахождения) корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия несёт он сам.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебных извещений, судебных повесток.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин, и данное дело, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения.

Суд,изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, последующим основаниям.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости пояснений истца, изложенных в поданном иске, так как они объективно подтверждаются следующими доказательствами, представленными ею, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Так, согласно договора дарения домовладения и земельного участка от № года, ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.04.2014 года, ФИО1 на основании договора дарения домовладения и земельного участка от 07.05.1996 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой (поквартирная) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, усматривается, что в данном домовладении по месту жительства с 14.09.2011 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справкиот 08.10.2024 года, представленнойпо запросу суда инспектором по учету отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Кировский» ГУ МВД России по СК, следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 14.09.2011 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика ФИО2, ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, его вещей в доме нет, при этом, общий бюджет с истцом они не ведут, общих предметов быта не имеют, а также о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ним и истцом заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом. 

Кроме того, стороной ответчика в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлены доказательства, подтверждающие то, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том,что, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, он фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нём, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением. 

Поскольку между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 31 раздела 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

В виду нежелания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченных при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчика понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.О. Кононов