Дело (№) Копия 

Уникальный идентификатор дела: 52RS0(№)-60

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 октября 2020 года (адрес обезличен)

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Теплоэнерго» ФИО7 (на основании доверенности) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав следующее.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: основной долг – 114 251,68руб., пени – 92 285,51руб., всего – 206 537,19руб.

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б\н от (ДД.ММ.ГГГГ.) с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с требованием права, в том числе, право на проценты.

Таким образом, новым кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Договором управления, заключенным между собственниками помещений и управляющей компанией, предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей компании согласие на обработку персональных данных, в том числе для передачи представителю для взыскания и для взыскания задолженности в судебном порядке.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 61 ЖК РФ.

В соответствии с п.26 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договором с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) предусмотрена возможность выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечении девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.ст. 30,31, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственники жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

Просит суд взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) основной долг – 114 251,68руб., пени – 92 285,51руб., всего – 206 537,19руб., возместить за счет Ответчиков расходы Истца по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании Ответчики ФИО3 и ФИО4 задолженность, предъявленную Истцом к взысканию, не оспаривали. Просили применить к спору срок исковой давности.

Не явившиеся участники процесса извещены. Представитель Истца просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддерживает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом мнения явившихся Ответчиков суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав Ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: основной долг – 114 251,68руб., пени – 92 285,51руб., всего – 206 537,19руб.

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б\н от (ДД.ММ.ГГГГ.) с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с требованием права, в том числе, право на проценты.

Таким образом, новым кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Договором управления, заключенным между собственниками помещений и управляющей компанией, предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей компании согласие на обработку персональных данных, в том числе для передачи представителю для взыскания и для взыскания задолженности в судебном порядке.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 61 ЖК РФ.

В соответствии с п.26 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договором с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) предусмотрена возможность выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечении девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.ст. 30,31, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственники жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

Оценив в совокупности пояснения Ответчиков и представленные суду доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Учитывая заявление Ответчиков о применении к спору срока исковой давности, подлежит исключению из периода задолженности период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

Размер задолженности за период с января 2016 года по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 40 049 рублей 96 копеек.

Учитывая материальное положение Ответчиков, обстоятельства дела и принцип соразмерности, суд находит возможным снизить размер пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков в пользу Истца подлежит взысканию денежная сумма в общем размере 1 701 рубль 50 копеек - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу АО «Теплоэнерго» сумму задолженности за период с января 2016 года по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 40 049 рублей 96 копеек, пени – 10 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 425 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 425 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 425 рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу АО «Теплоэнерго» ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 425 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Н.А.Маркина

Копия верна

Судья Н.А.Маркина 

Секретарь с/з: ФИО9 

Подлинный текст решения находится в материалах дела (№) в Канавинском районном суде г. Н. Новгорода.