Дело № 2-98/2021

УИД 32RS0012-01-2020-000919-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г.Карачев, Брянской области 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Прокошиной В.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и ее представителя по устному ходатайству ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 64/100 доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого помещения. Требования мотивированы тем, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, в период которого ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Стоимость данной квартиры составляла 1 550 000 руб. 00 коп., из которых 730 000 руб. 00 коп. были его личные средства, полученные от продажи квартиры, приобретенной им до брака, 453 026 руб. 00 коп. - средства материнского капитала, а также ипотечные средства. 

Просит признать за ним право собственности на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 право собственности на 1/4 долю указанной квартиры.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Признать за ним право собственности на 64/100 доли в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетними ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 7/100 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 право собственности на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3, иск признали.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в лице филиала Брянского отделения ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении стороны о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 25.07.2019г. 

От данного брака, стороны имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ранее принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данные объекты недвижимости принадлежали истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

08.08.2016 г. вышеуказанные дом и земельный участок ФИО7 были проданы за 730 000 рублей.

22.11.2016г. стороны с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по договору купли-продажи приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1 550 000 руб. 00 коп., на которую было зарегистрировано право собственности, а также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России». Часть задолженности по ипотечному кредиту, полученному в ПАО «Сбербанк России», была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. 00 коп.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорные объекты недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 36, 38, 39, Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ.

По смыслу приведенных норм права, доли в праве на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая размер материнского капитала, потраченный на погашение кредитных средств, при помощи которых приобреталась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, личные средства истца в размере 730 000 руб. 00 коп. доля истца ФИО1 составляет 64/100, ответчика ФИО8 составляет 22/100 доли, доля каждого из детей по 7/100.

При таких обстоятельствах с учетом обстоятельств по делу и представленным стороной истца доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 64/100 доли квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 64/100 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 22/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 7/100 долей за каждым квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 21.06.2021 г.