Дело № 2-2904/2021

04RS0007-01-2021-004628-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Баглаевой Ю.С., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Васильевой А.В., истца ФИО3, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО2-Жаргаловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обращаясь в суд просит признать ответчика ФИО4 ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что с истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, общая площадь 130 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. право собственности на жилое помещение приобретено 08.04.2016 года на основании договора купли-продажи от 28.03.2016 года. Адрес фактического проживания истцу не известны. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Попыток вселения в жилое помещение с 2016 года также ответчиком не предпринимались. Связаться с ответчиком для предложения добровольного снятия с регистрационного учета не представляется возможным. Он как собственник, вынужден нести все расходы по начислениям Водоканала, Экоальянса по вывозу ТБО, так как начисление за услугу происходит по количеству зарегистрированных в жилье.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, судебные извещения возвращен в суд.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Дело рассматривается в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Прокурор в суде показал, что требования законны и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, признает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно выписки из ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Как следует из искового заявления, и материалов дела на регистрационном учете в занимаемом истцом жилом помещении значится ответчик ФИО4 ФИО10

Согласно Выписке из ЕГРН истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, общая площадь 130 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение приобретено 08.04.2016 года на основании договора купли-продажи от 28.03.2016 года. 

Из показаний истца установлено, что ответчик не является членом его семьи, был прописан по просьбе его бывшей супруги, с которой брак расторгнут, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Попыток вселения в жилое помещение с 2016 года также ответчиком не предпринимались, добровольного ответчик не снимается с регистрационного учета. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по начислениям Водоканала, Экоальянса по вывозу ТБО, так как начисление за услугу происходит по количеству зарегистрированных в жилье.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО11 *** года рождения уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО12 *** года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 23.07.2021 г.

Судья И.П.Николаева