Дело № 2-2920/2019 15 июля 2019 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СК «Респект» о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «СК «Респект» о защите прав потребителя. В обоснование своих требований истец указала на следующие обстоятельства.

28 апреля 2017 года ФИО1 заключила договора участия в долевом строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> позиция 2 от 28 апреля 2017 года № 

<

№>/НД/2 (далее-Договор) с ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО», по условиям которого ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» приняло на себя обязательства по строительству и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ФИО1 жилое помещение согласно условиям данного договора в 1 -2 квартале 2018 года.

28.04.2017 г. ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» и ООО «СК «Респект», в соответствии с условиями Генерального Договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-29-0595/15 от 12 октября 2015 года, заключили договор № ГОЗ-29-0595/15/НД/2/

<

№>/378 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее-Страховой-полис). Срок действия договора был установлен по 31 декабря 2018 г.

Согласно п. 5 страхового полиса страховым случаем является возникновение у страхователя ответственности перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В соответствии с п. 1 страхового полиса объектом страхования является имущественные интересы Страхователя, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору, а именно: строительный адрес: 

<

адрес> позиция 2, этаж 18, номер квартиры на время строительства согласно проекту № 

<

№>, общая площадь 37,31 кв.м., площадь лоджии с коэффициентом 0,5-2,3 кв.м.

Согласно п. 2 страхового полиса страховая сумма составляет 2 218 600 руб.

В соответствии с п. 6 страхового полиса выгодоприобретателем является ФИО1.

Согласно п. 3.2 Договора застройщик обязан передать дольщику квартиру не позднее 2 кв. 2018 года.

Стоимость Квартиры согласно п. 2.1 Договора 2 218 600 руб.

Однако квартира до настоящего времени не передана по акту приема передачи.

Каких-либо уведомлений или обоснованных причин переноса срока сдачи квартиры ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» не направляло.

ФИО1 отказалась от исполнения договора участия в долевом строительстве от 28 апреля 2017 года № 

<

№>/НД/2 направив 10.09.2018 уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, в порядке установленным действующим законодательством и по условиям которого данный договор считается расторгнутым с 10.09.2018 года.

Данное уведомление также содержало требование о возврате оплаченной денежной суммы по Договору в размере 2 218 600 руб., а также процентов на эту сумму в срок до 10.10.2018.

Однако ООО «Главстройкомплекс ЛО» требования, изложенные в данном уведомлении не выполнило, денежные средства до настоящего времени не возращены.

Ввиду вышеизложенного и в соответствии со страховым полисом произошел страховой случай в виде возникновения у страхователя ответственности перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору, где выгодоприобретателем является ФИО1.

ФИО1 направила уведомление-требование о произошедшем страховом случае согласно страховому полису № ГОЗ-29-0595/15/НД/2/

<

№>/378 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Однако Страховая компания требования, изложенные в уведомлении не исполнила.

Просит взыскать с ООО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «РЕСПЕКТ» страховую сумму в размере 2 218 600 руб., штраф, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала уточненное исковое заявление, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы возражений по заявленным истцом требованиям (л.д. 72-74, 140-141), указала на то, что при рассмотрении требований истца не подлежат применению положения Закона РФ «О защите прав потребителей», в силу чего, настоящее дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в суд по месту нахождения ответчика.

Представитель третьего лица ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Из материалов дела усматривается следующее.

28.04.2017 года между ФИО1 и ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» заключен договор № 

<

№>/НД/2 года участия в долевом строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> позиция 2, по условиям которого ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» приняло на себя обязательства по строительству и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ФИО1 жилое помещение - 1-комнатную квартиру. Срок завершения строительства дом а- I-II квартал 2018 года. Срок передачи квартиры участнику долевого строительства – не позднее шести месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Цена договора составляет 2 218 600 руб. (л.д. 34-44).

28.04.2017 г. ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» и ООО «СК «Респект», в соответствии с условиями Генерального Договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-29-0595/15 от 12 октября 2015 года, заключили договор № ГОЗ-29-0595/15/НД/2/

<

№>/378 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 1 страхового полиса объектом страхования является имущественные интересы Страхователя, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору, а именно: строительный адрес: 

<

адрес> позиция 2, этаж 18, номер квартиры на время строительства согласно проекту № 

<

№>, общая площадь 37,31 кв.м., площадь лоджии с коэффициентом 0,5-2,3 кв.м.

Согласно п. 2 страхового полиса страховая сумма составляет 2 218 600 руб.

Согласно п. 5 страхового полиса страховым случаем является возникновение у страхователя ответственности перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В соответствии с п. 6 страхового полиса выгодоприобретателем является ФИО1.

Обязанность по уплате денежных средств по договору долевого участия в строительстве в указанном выше размере истец исполнил. (л.д. 22, 24, 25).

Страховую премию по договору страхования в размере 29 507 руб. истцом уплачена (л.д. 26).

10.09.2018 года истец направил в адрес ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» уведомление об отказе от исполнения договора, поскольку квартира истцу застройщиком на момент подачи уведомления не передана, договор истец считает расторгнутым 10.09.2018 года, просит выплатить уплаченные по договору денежные средства, проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д. 8-11, 103).

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2018 года ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» признан банкротом, в отношении его имущества открыто конкурсное производство на срок 1 год. (л.д. 126-129).

Требования ФИО1 к ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» о возврате уплаченных по договору денежных средств 21.12.2018 года внесены в реестр кредиторов ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» (л.д. 130).

Постановлением Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда Санкт-Петербурга от 09.04.2019 года решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2018 года оставлено без изменения (л.д. 193-196). Решение уступило в законную силу.

25.12.2018 года истец обратилась к ответчику с уведомлением о страховом случае, просила выплатить сумму страхового возмещения в размере 2 218 600 руб. (л.д. 82-86).

23.01.2019 года ответчик направил в адрес истца ответ на обращение, в соответствии с которым указал об отсутствии оснований для выплаты страхового возмещения (л.д. 76).

Истец ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «СК «Респект», ссылаясь на те обстоятельства, что ответчиком нарушены права истца как потребителя.

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела указала на то, что при рассмотрении требований истца не подлежат применению положения Закона РФ «О защите прав потребителей», в силу чего, настоящее дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в суд по месту нахождения ответчика.

Согласно ст. 15.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик вправе страховать риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору.

Частью 5 ст. 15.2 названного закона, в редакции, действующей на момент заключения договора страхования, установлено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи.

Из содержания ч. 6 указанной статьи выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Объектом страхования согласно ч. 7 названной статьи, являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Согласно смыслу указанных норм, страхование осуществляется в интересах выгодоприобретателей граждан-дольщиков, чьи денежные средства привлекались для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 1, 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Так как договор страхования заключался на случай наступления риска ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору и, соответственно, в интересах участника долевого строительства, являющегося выгодоприобретателем по договору страхования, с которым в установленном порядке был заключен договор долевого участия и денежные средства которого привлекались на строительство, в том числе предмета договора долевого участия, приобретенного истцом для личных нужд, суд приходит к выводу о том, что на указанные правоотношения сторон распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальными нормами.

Истец зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, относящемуся к юрисдикции Красносельского района Санкт-Петербурга.

Таким образом, учитывая положения ст. 29 ГПК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей» правила подсудности при принятии дела к производству настоящего суда не нарушены, оснований для передачи дела для рассмотрения по подсудности в суд по месту нахождения ответчика в порядке ст. 28, 33 ГПК РФ не имеется.

Истец просит взыскать с ответчика страховое возмещение в размере 2 218 600 руб.

Согласно п. 1 ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Пунктами 1, 2 ст. 943 Гражданского кодекса РФ указано, что условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования). Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч. 1 ст. 12, ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ; страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

В силу п. 7 ст. 25 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1 - 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании статьи 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорный правоотношений), страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи ( п. 5).

Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Допускается замена выгодоприобретателя, указанного в договоре страхования, другим лицом в случае уступки права требования по договору с уведомлением об этом в письменной форме страховщика (п. 6).

Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору (п. 7).

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (л.д. 8).

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения (п. 9).

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статьей 958 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность досрочного прекращения договора страхования.

Договор страхования также может быть досрочно прекращен и по иным основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ.

Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 329 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, условия договора страхования, выгодоприобретателем по которому является истец, его действие прекращается с прекращением обязательств по договору об участии в долевом строительстве.

Как указывалось выше, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве застройщик обязался передать истцу квартиру по акту приема-передачи не позднее шести месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Срок завершения строительства, указанный в договоре - I-II квартал 2018 года.

Таким образом, застройщик обязался передать истцу квартиру не позднее 31.12.2018 года.

10.09.2018 года истец направила в адрес застройщика уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, истец и ответчик не оспаривают, что договор участия в долевом строительстве, заключенный с истцом, расторгнут 10.09.2018 года.

Учитывая изложенное, договор страхования от 28.04.2018 года прекратил свое действие в связи с прекращением обязательств по договору долевого строительства.

С претензией о выплате страхового возмещения истец обратился 25.12.2018 года, то есть после расторжения договора долевого участия.

Согласно п. 7. договора страхования срок действия договора - до 31.12.2018 года. 

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом вступило в законную силу 09.04.2019 года, то есть после окончания срока действия договора страхования и после обращения истца к ответчику за выплатой страхового возмещения.

Те обстоятельства, что требования ФИО1 к ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» о возврате уплаченных по договору денежных средств 21.12.2018 года внесены в реестр кредиторов ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО», не имеет правового значения, поскольку решение о признании ООО «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом, в соответствии с которым требования истца внесены в реестр кредиторов, на момент обращения истца к ответчику за выплатой страхового возмещения в законную силу не вступило, срок действия договора страхования окончен.

Подлежат принятию во внимание доводы ответчика о том, что на момент обращения истца к ответчику за выплатой страхового возмещения, ни одно из обстоятельств, являющихся страховым случаем, указанных в п. 8 статьи 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорный правоотношений), наличие которых являлось бы основанием для выплаты истцу страхового возмещения, не имело места.

Таким образом, отказ ответчика в выплате истцу суммы страхового возмещения не нарушает прав истца как потребителя услуги страхования. 

При таком положении, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для возложения на ответчика обязанности по выплате истцу страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по делу не имеется.

Исходя из изложенного, суд полагает, что истцу в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца. 

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2019 года.

Судья: Цыганкова Ю.В.