Дело № 2-2666/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В., 

при секретаре Атахановой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда, гражданское дело по исковому заявлению Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к Администрации г. Хабаровска, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, Мот Т.П., ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в департамент архитектуры, строительства и землепользования по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка по 

<

адрес> обратился многодетный гражданин ФИО5 В результате рассмотрения обращения ФИО5 в рамках межведомственного взаимодействия с органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое существо и сделок с ним, от КГУП «Хабкрайинвентаризация» было получено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следовало, что в реестре прав имеется запись о государственной регистрации равной долевой собственности Мот Т.П., ФИО2 на дом по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р-№ а также права собственности ФИО3, возникшего на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, р№, в связи с чем заявителю было отказано. При этом в письме № от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что данный дом значится снесенным с 2009 года. Наличие записи о правах физических лиц на жилой дом при фактическом отсутствии такого дома исключает возможность истца каким-либо образом распорядиться в соответствии с имеющимися полномочиями земельным участком. Невозможность такого распоряжения в связи с «формальным» наличием записи о регистрации прав ведет к тому, что земельный участок длительное время ни кем не используется, становится заброшенным и захламленным. На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ГК РФ, с учетом уточнения заявленных требований, просит суд: прекратить право равной долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом по 

<

адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р-№, и право собственности ФИО3 на жилой дом по 

<

адрес> возникшее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р№

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Ответчики Мот Т.П., ФИО2 в суд не прибыли, место жительство ответчиков неизвестно. 

В силу ст. 119. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле. Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно сведений КГУП «Хабкрайинвентаризация» письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в реестре прав имеется запись о государственной регистрации равной долевой собственности ФИО1, ФИО2 на дом по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р-№ а также права собственности ФИО3, возникшего на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, р-№. При этом в письме № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данный дом значится снесенным с 2009 года. (л.д.15)

Из письма прокуратуры города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> жилой дом отсутствует.

Судом осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что по указанному адресу жилой дом и иные строения отсутствуют, земельный участок порос кустарником.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, гибель или уничтожение имущества являются основанием для прекращения права собственности на него.

Факт гибели жилого дома судом установлен, а следовательно, имеются правовые оснвоания для удовлетворения заявленных требований о прекращении права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к Администрации г. Хабаровска, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право равной долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом по 

<

адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р-№

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом по 

<

адрес> возникшее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р-№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2017 года.

Судья Е.В. Сурнин