Дело № 2-666/2025 

УИД № 42RS0014-01-2025-000748-87

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Мыски 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., 

при секретаре Гуряшевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к А.С., ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> супружескую долю; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что 21 октября 2003 года по договору купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом она и ее ныне умерший супруг ФИО1 приобрели в общую совместную собственность земельный участок, площадью 747 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 умер в городе 

<

адрес>.

После смерти мужа осталось имущество -1/2 доля в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2025 года.

Также право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2025 года.

Поскольку в период брака доля умершего мужа не была выделена, то необходимо ее определить в судебном порядке.

При жизни ни она, ни умерший супруг не настаивали на определении долей в общем имуществе.

Таким образом, при обращении к нотариусу она не смогла бы принять в наследство имущество супруга, так как его доля не была определена при жизни.

Их дети - ФИО3, ФИО6, ФИО5 не желают принимать в наследство долю умершего отца.

Она фактически приняла наследство, что выражается в следующем. Она проживает длительное время в жилом доме, осуществляет его текущий ремонт, он защищен от притязаний посторонних лиц. 

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель адвокат Киселева Э.Б., представившая ордер № от 10.06.2025 года и удостоверение № от 21.12.2005 года (л.д. 45), не явились, о дате и времени досудебной подготовки по делу, а также о дате и времени судебного заседания, извещены надлежащим образом (л.д. 44,51), просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, ходатайствовали о переходе из досудебной подготовки по делу в стадии открытого судебного заседания, о чем представили в суд письменные заявления (л.д. 46,48).

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени досудебной подготовки по делу, а также о дате и времени судебного заседания, извещены надлежащим образом (л.д. 43,44,51), просили дело рассмотреть в их отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражали, о чем представили в суд письменные заявления (л.д.47,49,50).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Учтя позиции ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или оговорками.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора купли продаже земельного участка с находящимся на нем жилым домом от 21.10.2003 года (л.д. 7) ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, площадью 747 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-12,13-17). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д 20). После его смерти открылось наследство.

Вместе с тем как следует из распечатки с официального сайта федеральной налоговой службы «Реестр наследственных дел» (л.д. 41) наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Аналогичный порядок раздела общего совместного имущества предусмотрен ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

По общему правилу (п. 1 ст. 245 ГК РФ, ч.ч. 1 и 3 ст. 39 СК РФ) доли супругов (а равно участников общей совместной собственности) в совместном имуществе, если иное не предусмотрено соглашением между указанными лицами, считаются равными. 

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании", в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> находится в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1

Поскольку между супругами М-ными не имелось иного соглашения, доли истицы ФИО2 и наследодателя ФИО1 в общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, являются равными, в связи с чем, доля ФИО1 в праве на указанные выше объекты недвижимости составляет 1/2 долю и подлежит включению в состава наследства, открывшегося после его смерти.

Соответственно за истицей ФИО2 подлежит признанию право ее собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требования в части признания за ФИО2 права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, суд находит их законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено ст. 1141 ГК ПРФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так, в судебном заседании установлено, что в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, входит 1/2 доля в праве общейсовместной собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок (после выделения из общей собственности на дом и земельный участок доли истицы). 

В силу части первой статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, судом установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являясь наследником по закону первой очереди, ФИО2, как супруга наследодателя, фактически приняла наследство, поскольку в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла и оставила себе часть наследственного имущества (личных вещей наследодателя), регулярно пользовалась спорным жилым домом и земельным участком, засаживала огород на его приусадебном участке, выполняла действия по текущему ремонту и обслуживанию жилого дома, фактически пользовалась предметами мебели, принадлежавшими умершему.

Остальные наследники во владении и пользовании доли в спорном жилом доме и земельном участке не заинтересованы, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Спора о наследстве между наследниками ФИО1 не имеется.

Поскольку после смерти ФИО1, единственным наследником, фактически пользующимся 1/2 долей в спорном жилом доме и земельном участке, является истица ФИО2, то исковые требования о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и жилой жом по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 10.06.2025 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев