Дело № 2-682/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г.Гуково, Ростовская область 

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Батура Н.В.,

при секретаре Десятниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети в лице Гуковского района тепловых сетей к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Донэнерго» Тепловые сети в лице Гуковского района тепловых сетей обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ФИО1 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 01.09.2011 выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО УК «

<

данные изъяты>». Между Гуковским районом тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети и ООО УК «

<

данные изъяты>» заключен договор энергоснабжения (купли-продажи) от 01.01.2012 № на поставку тепловой энергии для указанного дома.

На основании п. 2.2. п.п. 2.2.5. агентского договора № от 01.02.2013 Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети от своего имени обязан осуществлять работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Между ОАО «Донэнерго», МУП «

<

данные изъяты>», ООО УК «

<

данные изъяты>» заключен договор оказания услуг № от 01.02.2012. Согласно п. 1.1., п. 2.3. п.п. 2.3.8. договора Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, осуществлять мероприятия по подаче заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений по взысканию задолженности с населения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 14.02.2015 выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО «

<

данные изъяты>».

Между Гуковским районом тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети и ООО «

<

данные изъяты>» заключен договор энергоснабжения (купли-продажи) от 01.03.2015 № на поставку тепловой энергии для указанного дома.

Между ОАО «Донэнерго», ООО «

<

данные изъяты>» и МУП «

<

данные изъяты>» заключен договор на оказание услуг № от 30.04.2014. Согласно договору Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, осуществлять мероприятия по подаче заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений по взысканию задолженности с населения.

На основании договору на сбор денежных средств № от 01.05.2014 Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети от своего имени обязан осуществлять работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг: «теплоснабжение» за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 79683,34 руб.; «содержание жилья» за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 22084,56 руб.; «ТБО» за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 4669,82 руб.; «пени тепло» за период с 10.02.2016 по 09.01.2017 включительно в сумме 2885,60 руб.; «пени содержание жилья» за период с 10.02.2016 по 09.01.2017 включительно в сумме 693,40 руб. Общая сумма задолженности составляет 110 016,72 руб.

02.02.2017 АО «Донэнерго» Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей обратился в мировой суд г. Гуково с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ответчика.

07.02.2017 мировым судьей судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности за ЖКУ.

23.03.2017 мировым судьей судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области вынесено определение об отмене судебного приказа № на основании заявления ответчика ФИО1

Ссылаясь на ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности за ЖКУ в размере 110016,72 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 3400,34 руб., в возмещение расходов на получение выписки ЕГРП 600,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 иск признала частично, не соглашаясь с суммой задолженности, начисленной ей за теплоснабжение.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10). 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 01.09.2011, был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО УК «

<

данные изъяты>». 

ОАО «Донэнерго» Тепловые сети и ООО УК «Аверс» был заключен договор энергоснабжения (купли-продажи) от 01.01.2012 № на поставку тепловой энергии для указанного дома от энергоснабжающей организации - ОАО «Донэнерго» абоненту - ООО «УК «

<

данные изъяты>».

01.02.2013 между ООО «УК «

<

данные изъяты>» и ОАО «Донэнерго» заключен агентский договор № на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги. Согласно п. 1.1 договора Агент обязуется производить за вознаграждение от своего имени начисление и прием платежей, печать и доставку квитанций по следующим статьям: теплоснабжение; капитальный ремонт; установка УУТЭиТ; найм; содержание и текущий ремонт (включающим в себя следующие подстатьи: содержание жилья, текущий ремонт, ЖБО (жидкие бытовые отходы), управление МКД) от граждан (включая задолженность), являющихся нанимателями и собственниками жилых и не жилых помещений жилого фонда г. Гуково.

В соответствии с п.п. 2.2.5 п. 2.2 агентского договора, Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети от своего имени обязан осуществлять работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Между ОАО «Донэнерго» с одной стороны и МУП «Спецавтохозяйство», ООО УК «

<

данные изъяты>» заключен договор оказания услуг № от 01.02.2012. Согласно п. 1.1., п. 2.3. п.п. 2.3.8. договора Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, осуществлять мероприятия по подаче заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений по взысканию задолженности с населения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 14.02.2015 выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО «

<

данные изъяты>».

Между Гуковским районом тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети и ООО «

<

данные изъяты>» заключен договор энергоснабжения (купли-продажи) от 01.03.2015 № на поставку тепловой энергии для указанного дома.

Между ОАО «Донэнерго», ООО «

<

данные изъяты>» и МУП «

<

данные изъяты>» заключен договор на оказание услуг № от 30.04.2014. Согласно договору Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети обязан производить начисления платы гражданам за коммунальную услугу по статье сбор, вывоз и утилизация (захоронение) ТБО нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, осуществлять мероприятия по подаче заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений по взысканию задолженности с населения.

01.05.2014 между ООО «

<

данные изъяты>» и ОАО «Донэнерго» заключен договор на сбор денежных средств от населения по статьям содержание жилья, управление жилым фондом, текущий ремонт от граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилых (нежилых) помещений жилого фонда г. Гуково. На основании договора Гуковский район тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети от своего имени обязан осуществлять работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг: «теплоснабжение» за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 79683,34 руб.; «содержание жилья» за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 22084,56 руб.; «ТБО» за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 4669,82 руб.; «пени тепло» за период с 10.02.2016 по 09.01.2017 включительно в сумме 2885,60 руб.; «пени содержание жилья» за период с 10.02.2016 по 09.01.2017 включительно в сумме 693,40 руб. Общая сумма задолженности составляет 110 016,72 руб.

02.02.2017 АО «Донэнерго» Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей обратился в мировой суд г. Гуково с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ответчика.

07.02.2017 мировым судьей судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности за ЖКУ.

23.03.2017 мировым судьей судебного участка № 2 Гуковского судебного района Ростовской области вынесено определение об отмене судебного приказа № на основании заявления ответчика ФИО1, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, ФИО1 обязана своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако свою обязанность не исполнила.

Суд критически оценивает довод ФИО1 о необоснованном начислении ей платы за теплоснабжение по нормативу в период 2014-апрель 2016 года, а не на основании показаний общедомового прибора учета. Так, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от 26.05.2014 было постановлено об отключении общедомового прибора учета тепловой энергии, так как прибор учета должен пройти метрологическую поверку, на производство которой отсутствуют необходимые денежные средства. В связи с изложенным в спорный период ответчику начисление платы за теплоснабжение производилось по нормативу. С 13.10.2016 общедомовой прибор учета тепловой энергии в доме 

<

адрес> допущен в эксплуатацию, в связи с чем начисление платы за теплоснабжение с указанного периода времени производится на основании показаний прибора учета.

С учетом изложенных юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 110016,72 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 3400 руб. 34 коп., по оплате расходов на получение выписки из ЕГРП 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети в лице Гуковского района тепловых сетей к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате коммунальных услуг: теплоснабжение за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 79683 руб. 34 коп.; содержание жилья за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 22084 руб. 56 коп.; ТБО за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 включительно в сумме 4669 руб. 82 коп.; пени по услуге «теплоснабжение» за период с 10.02.2016 по 09.01.2017 включительно в сумме 2885 руб. 60 коп.; пени по услуге «содержание жилья» за период с 10.02.2016 по 09.01.2017 включительно в сумме 693 руб. 40 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 3400 руб. 34 коп., расходов на получение выписки из ЕГРП 600 руб., а всего 114017 (сто четырнадцать тысяч семнадцать) руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2017.

Судья Н.В. Батура