№ 2-505/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г.Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Етчуевой О.В., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Олонецкого национального муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Олонецкий районный суд Республики Карелия с исковым заявлением к администрации Олонецкого национального муниципального района, в котором просит включить в наследственную массу после умершей хх.хх.хх г. ФИО1 дачный дом, расположенный по адресу: .... и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что хх.хх.хх г. умерла мать истца - ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, зарегистрированная на день смерти по адресу: .....

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вкладов и дачного дома, расположенного по адресу: .....

Принадлежность указанного дачного дома ФИО1 подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством дачного дома, выданным администрацией местного самоуправления .... от хх.хх.хх г. и распоряжением главы местного самоуправления .... от хх.хх.хх г. №.

Земельный участок, на котором расположен дачный дом был предоставлен ФИО1 в аренду сроком на .... лет на основании договора аренды земельного участка государственной (муниципальной) собственности в органах городских и сельских поселений от хх.хх.хх г. за №.

Единственным наследником по закону после смерти ФИО1 является ФИО3 Других наследников первой очереди, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до её смерти, не имеется.

Истцом было получено свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, принадлежавшие ФИО1 Однако, поскольку при жизни ФИО1 право собственности в установленном законом порядке на дачный дом не было зарегистрировано, то нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный дом.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - администрация Мегрегского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Карелия, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по республике Карелия, нотариус Олонецкого нотариального округа ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, занесенного в протокол судебного заседания исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... представил отзыв, в котором указано, что в настоящее время информация об объекте недвижимого имущества с характеристиками, указанными в исковом заявлении, а именно: дачный дом, расположенный по адресу: ...., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся и надлежащим образом извещенных сторон. 

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела №, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с договором аренды земельного участка государственной (муниципальной) собственности в органах городских и сельских поселений, зарегистрированном хх.хх.хх г. за № ФИО1, проживающей по адресу: .... на срок .... лет был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым № площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .... для строительства индивидуальной дачи.

Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством дачного дома, выданного администрацией местного самоуправления .... от хх.хх.хх г. следует, что государственной комиссией в присутствии ФИО1 хх.хх.хх г. был произведен осмотр дачного дома, расположенного по адресу: ...., и было установлено, что основанием для строительства дачного дома служит Постановление о разрешении строительства дачного дома от хх.хх.хх г. №-.... дома начато и окончено в .... году.

В соответствии с распоряжением главы местного самоуправления .... от хх.хх.хх г. № разрешен ввод в эксплуатацию законченного строительством дачного дома и хозяйственных построек, построенных в ...., ФИО1

Из справки администрации .... сельского поселения от хх.хх.хх г. № следует, что ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, принадлежит дачный дом, расположенный в квартале ..... Общая площадь дома - .... кв.м., пристройка - .... кв.м., сарай - .... кв.м., баня с предбанником - .... кв.м., уборная - .... кв.м.

В соответствии со свидетельством о смерти № от хх.хх.хх г. ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родился хх.хх.хх г.. В графе родители указаны: отец - ФИО2, мать - ФИО1.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, является наследником имущества ФИО1, умершей хх.хх.хх г. и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном .....

В соответствии со справкой администрации .... сельского поселения от хх.хх.хх г. № следует, что ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершая хх.хх.хх г. по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: ..... Совместно с ней на день смерти никто не был зарегистрирован и не проживал. 

Согласно отчету об оценке № от хх.хх.хх г., рыночная стоимость дачного дома, расположенного по адресу: ...., .... по состоянию на хх.хх.хх г. составляет .... рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе дачный дом, расположенный по адресу: ..... При жизни, ФИО1 зарегистрировать право собственности на жилой дом не успела. 

Единственным наследником первой очереди по закону является её сын ФИО3 Иных наследников первой очереди, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до её смерти, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее в т.ч. ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Поскольку дачный дом, расположенный по адресу: .... самовольной постройкой не является, возведен при жизни ФИО1, умершей хх.хх.хх г., на земельном участке, предоставленном ей в аренду сроком .... лет, то спорный дачный дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о при знании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал дачный дом, с учетом включения его в наследственную массу, а также отсутствия иных претендентов на долю в наследстве, то требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., дачный дом, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на дачный дом, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Олонецкий районный суд Республики Карелия.

Судья А.Н. Хольшев