...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

дата> г. 

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе 

председательствующего ФИО11,

при помощнике судьи ФИО5, 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее по тексту - ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с собственников 1/3 доли и 2/3 доли задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> с собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере ... руб., с собственника 2/3 долей в праве общей долевой собственности в размере ... руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> и далее на дату вынесения решения, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. Иск мотивирован тем, что истец осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Сведения о собственниках 1/3 доли и 2/3 долей жилого помещения у истца отсутствуют. Собственник 1/3 ФИО4 умер. Обязанность по оплате, предоставленных коммунальных услуг ответчиками не выполняются. 

Истец, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО3, привлеченные к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ определениями суда от 

<

дата> и от 

<

дата>, занесенными в протоколы судебного заседания, в письменных возражениях указали, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. В квитанциях должно быть указано прописано – 0. Кроме того, ответчики ходатайствовали о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 и ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с постановлениями администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 №442 "Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа "Воркута" на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации", от 21.08.2020 №1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», от 29.08.2022 №980 «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа «Воркута» на период 2022 - 2039 годы и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселков городского типа Северного и Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

С 

<

дата> ООО «Воркутинские ТЭЦ» сменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго», о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

По сведениям ГБУ РК «РУТИКО» от 

<

дата> ФИО4, ФИО7, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора ... на передачу квартиры в собственность от 

<

дата>. 

Из договора ... на передачу квартиры в собственность от 

<

дата> следует, что жилое помещение передано в собственность ФИО4, ФИО7, ФИО3 Однако доли каждого собственника не указаны. 

В нарушение ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих, что между собственниками был определен порядок пользования жилым помещением, суду не представлено, судом не установлено, в связи с чем доли, указанных лиц, признаются равными. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 

<

дата> собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, с 

<

дата> по 

<

дата>; 2/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время.

Из записи акта о смерти ... от 

<

дата> следует, что ФИО4, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата>, о чем выдано свидетельство серии I-ЕА ... от 

<

дата>. 

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2).

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В записи акта о рождении ... от 

<

дата>, составленной Бюро ЗАГС Исполнительного комитета 

<

адрес> совета депутатов трудящихся Тувинской АССР родителями ФИО9 (ФИО10) ФИО2, 

<

дата> г.р., указаны отец – ФИО4, мать – ФИО7

Согласно копии наследственного дела ..., открытого к имуществу ФИО4, предоставленного нотариусом по запросу суда, наследником принявшим наследство по закону и по завещанию является его дочь ФИО1, которая 

<

дата> обратилась с заявлением в нотариальную контору 

<

адрес> о принятии наследства умершего ФИО4 Также указала, что настоящим заявлением наследство принимает, является наследницей по завещанию, других наследников нет. 

<

дата> и 

<

дата> нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время. 

В силу вышеприведенных норм материального права именно ФИО1 и ФИО3 несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги как собственники 2/3 доли и 1/3 доли имущества в виде жилого помещения соответственно. 

Потребителями коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> 

<

дата> по 

<

дата>, предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере ... руб. (за 1/3 доли в праве общей совместной собственности – ... руб. + за 2/3 доли ... руб.). 

Разрешая спор, с учётом заявлений ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Из п.1 ст.200 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С настоящим иском истец обратился в суд 

<

дата>. С заявлением о вынесении судебного приказа истец не обращался.

С иском о взыскании задолженности за февраль 2022 года истец должен был обратиться в суд до 

<

дата>, за март 2022 до 

<

дата>, за апрель 2022 до 

<

дата>, за май 2022 до 

<

дата> и т.д., за февраль 2025 до 

<

дата>. 

Срок исковой давности за период с 

<

дата> по 

<

дата> на момент обращения с иском в суд (

<

дата>) истек, в связи, с чем в указанной части заявленные требования к ответчикам в объёме 6628,44 руб. подлежат отклонению. Требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> находятся в пределах срока исковой давности.

Доводы ответчиков о том, что в квитанциях должно быть указано количество прописанных – 0, суд отклоняет в силу следующего. 

В представленных квитанциях за спорный период взыскания с учетом заявленного срока исковой давности, за апрель – май 2022 указано количество приписанных - 1, начиная с июня 2022 по 

<

дата>, количество прописанных в квитанциях вообще не указано. 

Кроме того, подтверждается квитанциями, оплата за отопление, начислялась по тарифу на площадь квартиры вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, оплата за горячее водоснабжение - по тарифу и нормативу по числу зарегистрированных. Данных о наличии приборов учета и передачи их показаний ответчиками не представлено. 

В нарушение ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, не представили, расчет задолженности не оспорили, контр-расчет не предъявили, за перерасчетом в установленном порядке не обращались. 

Судом проверена обоснованность задолженности ответчиков за коммунальные услуги. В представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, поскольку ответчиками не произведена оплата услуг, оказанных истцом за период с 

<

дата> по 

<

дата> с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в следующем размере (ч.14 ст.155 ЖК РФ; п.159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354):

-за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

-за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

По расчету суда размер пени с учетом мораторий, введенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 

<

дата> ..., 

<

дата> ..., от 

<

дата> ... на дату вынесения решения суда составляет ... руб. (расчет прилагается).

Расчет сумм пени произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд, учитывая соотношение суммы пени и основного долга, оценивая характер и последствия нарушения обязательств ответчиками, считает его подлежащим удовлетворению и снижает его до ... руб. 

С ответчика ФИО3 подлежат взысканию пени за его 1/3 долю в праве в размере ... руб., с ответчика ФИО1 за ее 2/3 доли в праве ... руб. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ и применением пункта 6 статьи 52 НК РФ при подаче иска с ценой ... руб. истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере ... руб.

Из платежного поручения ... от 

<

дата>, следует, что при подаче иска ООО «Комитеплоэнерго» оплачена государственная пошлина в общем размере ... руб., что больше цены иска на ... руб. (7216– 6645). 

Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены частично, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально объему удовлетворенных требований ...). С ответчика ФИО1 (2/3 доли в праве) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. (...2, с ответчика ФИО3 (1/3 доля в праве) в размере ...1.

Излишне уплаченная госпошлина в размере ... руб. подлежит возврату истцу в порядке подп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ, ответчиками не возмещается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), пени, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за принадлежащие ей 2/3 доли в праве собственности жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб., пени в размере ... руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего взыскать ... руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за принадлежащую ему 1/3 доли в праве собственности жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб., пени в размере ... руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего взыскать ... руб. 

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с 

<

дата> по 

<

дата>, пени отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» из федерального бюджета ... руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от ... от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья ФИО12