Производство №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО13, действующей на основании соответствующей доверенности, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке с кадастровым номером № расположено принадлежащее истцу нежилое здание. 

ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, вместе с тем, координаты земельного участка с кадастровым номером № предоставлены неверно, фактически земельный участок с кадастровым номером № включает в свой состав земельный участок с кадастровым номером №.

На данный момент реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером № не исправлена, ввиду чего при государственной регистрации права собственности на здание с кадастровым номером № приостановлена, в связи с чем заявлены настоящие исковые требования.

На основании изложенного заявлены данные исковые требования.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не вились, воспользовались правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил соответствующее заявление. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела или об отложении судебного заседания не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчиков ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения, связанные с государственным кадастровым учетом земельных участков, регулируются с ДД.ММ.ГГГГ нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), до указанной даты действовал Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ранее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора аренды земельного 

<

адрес>, для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> /л.д. 29/.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности /л.д. 30/.

На основании заявления главы 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № проведены кадастровые работы по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлена кадастровая ошибка, выразившееся в наложении земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, ввиду неверного предоставления координат земельного участка с кадастровым номером №.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая палата» по 

<

адрес> указано на необходимость устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Заявителю предложено представить в орган кадастрового учета документы, содержащие исправленные сведения, подлежащие внесению в реестр объектов недвижимости. 

Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реестровая ошибка была выявлена в результате обращения наследников собственника земельного участка с кадастровым номером №.

Из регистрационного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что на основании распоряжения 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в собственность ФИО10

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга ФИО2, сын ФИО3. дочь ФИО4

Наследникам по 1/3 в равных долях принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчиков, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон по делу и других лиц, совершено ответчиками добровольно, в письменной форме, суд принимает признание иска и выносит решение в соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ об его удовлетворении без дальнейшего исследования доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда

Судья /подпись/ Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Д.А. Савкин