Дело № 2-7346/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В., 

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Акционерному обществу «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» о понуждении внести изменения в реестр объектов жилищного фонда и выдать новую выписку из Реестра, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился к Акционерному обществу «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» (далее по тексту – АО «БТИ РТ») о понуждении внести изменения в реестр объектов жилищного фонда и выдать новую выписку из Реестра, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что во исполнение Указа Президента Республики Татарстан от 05.01.1995г "О защите жилищных прав собственников приватизированных жилых помещений в Республике Татарстан", Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 27 марта 1995 года № 150 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам-собственникам приватизированных жилых помещений, нуждающимся в улучшении жилищных условий в Республики Татарстан", а также Постановления Главы Администрации Вахитовскогорайона от 14 мая 2001 года № 340 ФИО13. и ФИО14., проживающим по адресу: ..., было предоставлено жилое помещение по адресу: ... общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье по адресу: ....

Бюро технической инвентаризации на основании вышеуказанных Указа Президента от 05.01.1995г. и Постановления Кабинета Министров № 150 от 27 марта 1995 г. должно было внести в реестр собственников жилищного фонда изменения, связанные с утратой права собственности на квартиру по адресу: ... гражданами ФИО8 и ФИО11A.M. В реестре должны были указываться как собственники, только проживающие в квартире по указанному адресу: ФИО1 ФИО15 и ФИО16.

Ответчик никаких изменений в реестр не внес.

При обращении в РГУП БТИ МСАЖКХ РТ была получена Выписка из Реестра №7842/17 от 4 сентября 2017г., в которой никаких изменений произведено не было.

В письменном ответе от 21.09.2017г., полученном Истцом от Ответчика, указывается, что нормативно-правовой документ, позволяющий внести изменения в реестр объектов жилищного фонда, который ранее составлялся Ответчиком, отсутствует.

Также из-за ущемления прав Истца, связанных с не изменением реестра, стало невозможным улучшении жилищных условий детей Истца в планируемые сроки - 2017 год.

Истец просит обязать РГУП БТИ МСАЖКХ РТ внести изменения в реестровую книгуна 01.01.2000 г. в части утраты права собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ...; выдать Истцу новую Выписку из реестра с соответствующими изменениями; обязать Ответчика выплатить моральный ущерб ФИО2 в сумме 250 000 руб.

Истец в судебном заседании поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что Постановления Главы Администрации Вахитовского района от 14 мая 2001 года № 340 ФИО8 и ФИО9, ранее проживавшим семьей из 4-х человек по адресу: ..., было предоставлено жилое помещение по адресу: ... общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье по адресу: .... Пунктом 3 указанного постановления на БТИ Вахитовского района г.Казани возложена обязанность внести в реестр собственников жилищного фонда изменения, связанные с утратой права собственности на ....

Согласно выписке из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.01.2000г. право совместной собственности на квартиру ... зарегистрировано за ФИО17., ФИО18 ФИО19 и ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19.08.1997г., о чем сделана запись регистрации права в БТИ г.Казани в реестровой книге №84 21.01.1991г.

Суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С 01.01.2000 года полномочия в части осуществления регистрационных действий (возникновение, ограничение, переход и прекращение прав) у АО «БТИ РТ» были прекращены в силу п. 2 ст. 33 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с чем, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (УправлениеРосреестра по Республике Татарстан) осуществляет с 01.01.2000 государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к реальному восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Между тем, заявленные истцом в рамках настоящего дела требования не направлены на достижение процессуальной цели защиты права, в связи с чем, учитывая предмет и основание заявленного иска, суд приходит к выводу, что истцом избран неверный способ защиты права, поскольку действующим законодательством внесение изменений в реестр объектов жилищного фонда, который ранее велся организациями технической инвентаризации, не предусмотрено. Вопрос об утрате права собственности на жилое помещение не относиться к ведению АО «БТИ РТ». АО «БТИ РТ» осуществляет деятельность по технической инвентаризации, паспортизации и кадастровой деятельности.

Кроме того, Постановление Главы Администрации Вахитовского района «О предоставлении жилого помещения семье ФИО3.» датировано 14 мая 2001 года, истец же просит обязать РГУП БТИ МСАЖКХ РТ внести изменения в реестровую книгу в части утраты права собственности на 01.01.2000 г. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО20 к Акционерному обществу «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» о понуждении внести изменения в реестр объектов жилищного фонда и выдать новую выписку из Реестра, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.