№ 2-381/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 12 июля 2023 г. 

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти её матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2300 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав площадь земельного участка 2300 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери истец обратилась к нотариусу Богучарского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, но ей было отказано, так как она пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, и право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не оформлено надлежащим образом. 

После смерти матери истец осуществила ее похороны, получила компенсационную выплату, приняла наследство, ухаживает за домом, земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, но надлежащим образом свое право собственности на имущество не оформила.

Кроме нее наследником первой очереди являются брат истца ФИО4 и сестра ФИО2, которые не желают принимать наследство матери, споров по поводу наследственного имущества у них не имеется.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила ФИО3 жилой дом с надворными постройками, находящийся в с. Терешково Богучарского района Воронежской области на земельном участке площадью 3066,8 кв.м.. Данный договор дарения удостоверен надлежащим образом секретарем исполкома Дьяченковского сельского Совета народных депутатов Воронежской области и зарегистрирован в реестре под №. В данном договоре дарения имеются ошибки: не указан точный адрес жилого дома и земельного участка, неверно указана площадь земельного участка.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, у ФИО3 находился в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, общей площадью 2557 кв.м..

Согласно справке администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области жилой дом и земельный участок, принадлежавшие умершей ФИО3, расположены по адресу: 

<

адрес>

Согласно отчету по объекту Росреестра площадь земельного участка составляет 2557 кв.м., площадь жилого дома составляет 38,6 кв.м..

Истец обратилась в БТИ Богучарского района Воронежской области для определения площади земельного участка и установления его координатного описания. В результате обмера было установлено, что площадь земельного участка составляет 2300 кв.м.. Земельный участок огорожен со всех сторон забором и насаждениями, его границы не менялись с 1992 года, споров с владельцами смежных участков относительно границ земельного участка не имеется. 

В настоящее время для оформления права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости необходимо в судебном порядке установить факт принятия истцом наследства и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости. В течение всего срока владения земельным участком и жилым домом претензий от каких-либо лиц к ней не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не возникало. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования она поддерживает.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили факт принятия ФИО1 наследства после смерти её матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти её матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2300 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав площадь земельного участка 2300 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская 

Мотивированное решение составлено 12 июля 2023 года в 17.30 часов