№2-2373/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Новолокиной Е.К.,

с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Верхотуровой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Норильский городской суд с исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено на условиях договора социального найма по ордеру № от 12.10.1984г. С.Ж.В.6, 05.11.1964г.р. на состав семьи из двух человек: С.Ж.В. и муж С.К.Г., 1961г.р., договор социального найма в простой письменной форме не заключался. 01.03.1985г. по рождению в качестве члена семьи в жилом помещении № был зарегистрирован сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Также по рождению в качестве члена семьи в жилом помещении № была зарегистрирована дочь С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ 18.10.1989 С.К.Г. снялся с регистрационного учета в жилом помещении № на новое место жительства в 

<

адрес>. 26.11.2003г. С.Ж.В. снята с регистрационного учета в жилом помещении № на новое место жительства в 

<

адрес>. 29.06.2006г. С.А.К. снята с регистрационного учета в жилом помещении № на новое место жительства по запросу: 

<

адрес> 

Согласно акту «обследования жилого помещения и установления факта длительного не проживания нанимателя» от 04.07.2017г., комиссией с участием коменданта ООО «...», установлено, что ответчик с 2015 года в жилом помещении № не проживает, личных вещей в квартире нет, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживания в квартире граждан, не имеется. Ключей от квартиры у коменданта нет. Уехал на «материк». В данный момент наниматель жилым помещением не интересуется ( когда проживал не платил квартплату). Согласно справке «Форма № 4», представленной МУП «РКЦ», ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и найм по состоянию на 05.07.2017г. за период с 31.12.2015г. в размере 109563,21 рублей, с 01.01.2016г. по 05.07.2017г. в размере 56905,45 рублей. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении №. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца – Сосновая О.В., действующая на основании доверенности, представленной в деле, не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на заявленных требованиях настаивает, не возражает на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено на условиях договора социального найма по ордеру № от 12.10.1984г. С.Ж.В., 05.11.1964г.р. на состав семьи из двух человек: С.Ж.В.., и муж С.К.Г., ДД.ММ.ГГГГ

Договор социального найма в простой письменной форме не заключался. 01.03.1985г. по рождению в качестве члена семьи в жилом помещении № был зарегистрирован сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Также по рождению в качестве члена семьи в жилом помещении № была зарегистрирована дочь С.А.К., ДД.ММ.ГГГГ. 18.10.1989 С.К.Г. снялся с регистрационного учета в жилом помещении № на новое место жительства в 

<

адрес>. 

26.11.2003г. С.Ж.В. снята с регистрационного учета в жилом помещении № на новое место жительства в 

<

адрес>. 

29.06.2006г. С.А.К. снята с регистрационного учета в жилом помещении № на новое место жительства по запросу: 

<

адрес> 

Согласно акту «обследования жилого помещения и установления факта длительного не проживания нанимателя» от 04.07.2017г., комиссией с участием коменданта ООО «...», установлено, что ответчик с 2015 года в жилом помещении № не проживает, личных вещей в квартире нет, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживания в квартире граждан, не имеется. Ключей от квартиры у коменданта нет. По сведениям наниматель уехал на «материк».

Также согласно справки «формы – 4» задолженность по жилищно-коммунальным услугам на 05.07.2017 года составляет 56905,45 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполняет требования, предусмотренные ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота.

Поскольку ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей, установленных для нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения действующим законодательством РФ не несет, в оплате коммунальных услуг не участвует, и со времени добровольного отказа от спорного жилого помещения ответчик на него не претендовал, вселиться не пытался, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратив интерес к спорному жилому помещению, требования истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска -удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основаниям для снятия ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2017 года.