Дело №2-189/2025 

59RS0018-01-2024-002320-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 04 марта 2025 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Пушиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Исток» к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Исток» обратилось в суд с иском к ФИО3 (с учетом уточнения) о взыскании задолженности по оплате основного долга за фактически потребленный объем холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183169,62 руб., пени в размере 90658,88 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6212,15 руб., расходов по уплате государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 3002,85 руб. 

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Лицевые счета разделены на основании решения Добрянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисления по лицевому счету ФИО3 производятся соразмерно 3/4 доли от общего размера платы. АО «Исток» оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Таким образом, между истцом и ответчиком существуют фактические договорные отношения по предмету использование холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>. Расчет начислений и сбор коммунальных платежей осуществляет ООО «МФЦ» по договору с АО «Исток». Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом, что подтверждается сведениями о задолженности за квартиру и коммунальные услуги по лицевому счету, предоставленными ООО «МФЦ». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась за коммунальные услуги (фактически потребленный объем холодного водоснабжения и водоотведения) и составляет 183169,62 руб. – основной долг, 90658,88 руб. – пени. Денежные средства в АО «Исток» до настоящего времени не уплачены. Ранее истец с этим требованием обращался к мировому судье судебного участка № Добрянского судебного района 

<

адрес>. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 2-2443/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, в последующем, мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО5 (л.д.74). 

Представитель истца АО «Исток» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебные извещения вернулись в суд с отметкой об «истечении срока хранения».

Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку корреспонденция ответчиками не востребовалась, о перемене места жительства последние не сообщали, судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства, ими не получаются, в соответствии со ст.118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленным ответчику. Неполучение судебных извещений ответчиком свидетельствует о злоупотреблении правом.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Добрянского районного суда Пермского края, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебные извещения вернулись в суд с отметкой об «истечении срока хранения».

В соответствии со ст.234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, судебный приказ 2-2443/2023, исполнительное производство №-ИП, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное (далее – ЖК РФ) законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положения ч.1 ст.154 ЖК РФ определяют структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.1, ч.2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.2 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом о водоснабжении, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно п.п.18, 19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами. К договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Пункт 4 постановления №424 предусматривает, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Пунктом 5 постановления № приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что АО «Исток» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения, в том числе по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером №, расположено по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО4 (1/8 доли), ФИО1 (1/8 доли) ФИО3 (3/4 доли) (л.д.44-48).

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 3/4 доли (л.д.49-50). 

Решением Добрянского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Определить, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>11,12 осуществляется ее сособственниками пропорционально принадлежащим им долям в следующем порядке: 3/4 доли от общего размера платы – ФИО3; 1/8 доли от общего размера платы - ФИО2, 1/8 доли от общего размера платы - ФИО4. Обязать ООО «Полазненская ремонтная компания», АО «Исток», ООО «Теплосервис», ПАО «Пермэнергосбыт» заключить с сособственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка внесения платы. Обязать ООО «Полазненская ремонтная компания», АО «Исток», ООО «Теплосервис», ПАО «Пермэнергосбыт» выдавать собственникам жилого помещения по адресу 

<

адрес> документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным судом порядком внесения платы за указанное жилое помещение.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.60 оборот).

Согласно выписке по лицевому счету № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, квартиросъемщик ФИО3, задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с июля 2018 года по август 2022 года составляет 167905,93 руб. (л.д.5-6, 9-12).

Согласно справке о состоянии лицевого счета № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 183169,62 руб., пени 97400,45 руб. (л.д.7-8, 13). 

На основании судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО3 взыскана задолженность в пользу АО «Исток» за холодное водоснабжение и водоотведение, судебные расходы в общей сумме 283572,93 руб. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника ФИО3 (л.д.57 оборот, л.д. 59, 59 оборот).

Исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного и.о. мирового судьи судебного участка № мировым судьей судебного участка № Добрянского судебного района 

<

адрес>, о взыскании с ФИО3 в пользу АО «Исток» задолженности в размере 283572,93 руб., прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отменой судебного приказа. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет 0 руб. (л.д.71 оборот-72, 72 оборот-73, 73 оборот).

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 183169,62 руб., пени в размере 90658,88 руб., начисленные с учетом действующх мораториев, утвержденных Постановлениями Правительства Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в совокупности, а также с учетом приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что в спорный период ответчик, в нарушение требований жилищного законодательства фактически потребляя предоставленные истцом услуги, надлежащим образом не выполняла обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

При определении размера задолженности суд руководствуется расчетом, представленным истцом, сомнений в его правильности у суда не возникает. Данный расчет ответчиком не оспорен, своего расчета ответчик не представила, как и доказательств исполнения обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг. 

С учетом изложенного, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183169,62 руб., пени в размере 90658,88 руб., подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд АО «Исток» уплачена государственная пошлина в размере 9417 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, при подаче заявления о вынесении судебного приказа уплачена государственная пошлина в размере 3002,85 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание цену иска в общей сумме 273828,50 рублей (с учетом уточнения), в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 9215,00 рублей. 

Оснований для возмещения ответчиком расходов истца по оплате государственной пошлины в большем объеме не имеется. Истец не лишен права обратиться за возвратом излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Исток» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Исток» задолженность по оплате за фактически потребленный объем холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183169,62 руб., пени в размере 90658,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9215,00 руб.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: В.Ю. Радостева

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025.

Подлинник решения подшит в деле №2-189/2025. 

Гражданское дело №2-189/2025 находится в производстве 

Добрянского районного суда Пермского края.