К делу №2-166/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года ст. Каневская

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием помощника прокурора Каневского района Краснодарского края 

Василенко К.А.,

истицы ФИО1,

её представителя адвоката Анисич А.В. предоставивший удостоверение № 40 от 08.04.2003 года ордер №358780 от 04.02.2019 года, 

адвоката (ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4) – Шипило П.Г., представившей удостоверение № 4608 от 15.02.2012 года и ордер № 895575 от 04.02.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что 11.06.2003 г., на основании договора купли-продажи, она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : 

<

адрес> регистрационной службы РФ по 

<

адрес>, после чего, стала его полноправной хозяйкой. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО2 и приняла его фамилию. Сразу же после заключения брака, она прописала ответчика в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Однако, в последующем, их совместная жизнь не сложилась и, на основании решения о расторжении брака мирового судьи с/у № 152 Каневского района, 04.03.2011 г. их брак был прекращён официально. За период совместного проживания с ответчиком никакого переустройства в принадлежащем ей жилом доме не производилось. В дальнейшем, после разрыва их брачных отношений, ответчик изменил место жительства и, в настоящее время, место его проживания неизвестно. В связи с этим она выписала его из похозяйственных книг по своему адресу. С августа 2010 г. она стала проживать в гражданском браке с ФИО5, который был прописан по другому адресу. В последующем, в связи с необходимостью, она прописала его сына - ФИО4 и его гражданскую супругой - ФИО3 в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. За период их совместного проживания с ответчиками никакого переустройства в принадлежащем ей жилом доме не производилось. 14.04.2018 г. ФИО5 внезапно скончался, после чего, ФИО4 и ФИО3 изменили место жительства и, в настоящее время, место их проживания мне неизвестно. Но, несмотря на это, ответчики и сейчас, остаются прописанными в принадлежащем мне жилом доме, в связи с чем, она до сих пор несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, уплачивая налоги и сборы за всех членов семьи, включая ответчиков. В силу этого, она не может в полной мере владеть и пользоваться принадлежащим ей жилом домом, а также распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просила суд: признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>. 

Истица ФИО1 и её представитель Анисич А.В. в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Место пребывания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шипило П.Г., просил вынести законное, справедливое решение в соответствии с действующим законодательством.

Помощник прокурора Василенко К.А. полагала, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 11.06.2003 года, истице ФИО1, принадлежит жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права 27.10.2011 года, 26.01.2016 года. С 26.03.2004 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой. ФИО2 фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ФИО2 носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.С 18.07.2013 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой. ФИО4 фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ФИО4 носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.С 08.11.2011 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой. ФИО3, фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ФИО3, носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В данном случае, ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: