Решение

 изготовлено в окончательном виде 29.09.2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Свагузовой М.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к ФИО1 

<

иные данные> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЗАО «УК «Верх-Исетская» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником на праве общей долевой собственности ( 

<

иные данные> доля) квартиры 

<

адрес>. ЗАО «УК «Верх-Исетская» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчика, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производится. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

иные данные> коп., пени – 

<

иные данные> коп.

В исковом заявлении, представитель истца просит взыскать в пользу ЗАО «УК «Верх-Исетская» с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

иные данные> коп., пени – 

<

иные данные> коп. (л.д. 2-4).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по предмету и основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще (справочный лист), о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с протоколом № заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выборе в качестве управляющей компании дома 

<

адрес> ЗАО УК «РЭМП Верх-Исетского района» (впоследствии переименованное в ЗАО «УК «Верх-Исетская»), об утверждении текста договора управления многоквартирным домом (л.д. 12-14).

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником на праве общей долевой собственности ( ? доля) квартиры 

<

адрес>л.д.24-25).

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение, ответу отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по СО в квартире на постоянном регистрационном учете состоят ФИО2, ответчик (л.д.29, 38).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником на праве общей долевой собственности ( ? доля) квартиры 

<

адрес>, оплату за содержание указанной квартиры, вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

иные данные> коп.

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиком в полном объеме не погашена, что подтверждается материалами дела (л.д. 7-8).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7-8), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила у ответчика 

<

иные данные> коп., размер пени составил 

<

иные данные> коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к ФИО1 

<

иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и взыскивает с ФИО1 

<

иные данные> в пользу истца закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

иные данные> коп., пени в размере 

<

иные данные> коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» подлежат взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины 

<

иные данные> коп.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к ФИО1 

<

иные данные> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать в пользу истца закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» с ответчика ФИО1 

<

иные данные> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

иные данные> коп., пени в размере 

<

иные данные> коп., в счет возврата государственной пошлины 

<

иные данные> коп., всего 

<

иные данные> коп. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий