РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 г. с. Чара 

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Хохловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2024 (УИД 75RS0011-01-2023-000586-69) по исковому заявлению Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, Каларский муниципальный округ, пгт. Новая Чара, мкр. 2 

<

адрес>, открыт лицевой счет № в отношении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по имеющимся сведениям умер. Наследником умершего абонента является ФИО1, который в нарушение ст.ст. 8, 540, 539 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) своевременно не вносит платежи за потребление коммунальных услуг за спорную квартиру, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 129 481,25 рублей и по пени в размере 42 661,84 рублей, которую просит взыскать, также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 643 рублей и пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму долга в размере 129 481,25 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической оплаты.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на электронный адрес «

<

данные изъяты>, указанный при подаче искового заявления, причины неявки в суд не предоставил (л.д. 62-63). В дополнительных письменных пояснениях по делу указал, что за период по ДД.ММ.ГГГГ расчет коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению производился на 4 абонентов (ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1), затем с данной даты до ДД.ММ.ГГГГ – на 3 (ФИО3, ФИО4, ФИО1), затем до ДД.ММ.ГГГГ – на 2 (ФИО3, ФИО1), и в последующий период до настоящего времени – на 1 абонента (ФИО1) (л.д. ).

Ответчик ФИО1 также явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ). В письменных возражениях на исковое заявление ответчик не согласился с заявленными исковыми требованиями, указал, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена, что подтверждается квитанциями об оплате. Просит применить ст. 333 ГК РФ к заявленной истцом сумме пени и уменьшить ее размер (л.д. ).

В соответствии с п. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 28).

На спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, Каларский муниципальный округ, пгт. Новая Чара, мкр.2, 

<

адрес> открыт лицевой счет № в отношении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который согласно свидетельству о смерти II-СП № умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Установлено, что ФИО5 на момент смерти принадлежало на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ здание, находящееся по адресу: 

<

адрес>, р-н. Каларский, пгт. Новая Чара, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость которого составляет 768 422,59 рублей (л.д. ). Кроме того, на момент смерти ФИО5 на счете в ПАО Сбербанк у него имелись денежные средства в размере 130 364,31 рублей (л.д. ).

Согласно данным наследственного дела № наследство после смерти ФИО5 принял его сын ФИО1 (л.д. ).

Как следует из справки Новочарской городской администрации по адресу пгт. Новая Чара, мкр. 2-й, 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ранее были зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. ). 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

При этом законодателем в п. 1 ст. 1175 ГК РФ заложен принцип возложения ответственности по долгам наследодателя на его наследников, принявших наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

АО «Тепловодоканал» заявлены исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность основного долга по коммунальным услугам без учета пени за квартиру по адресу пгт. Новая Чара, мкр.2, 

<

адрес> составляет 129 481,25 рублей (л.д. 9), на данную сумму задолженности начислена пени в размере 42 661,84 рублей по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

В счет оплаты задолженности по коммунальным услугам в указанный период истцом зачтены платежи об оплате коммунальных услуг за январь-май 2023 г. в полном размере. 

К отзыву на исковое заявление ответчиком ФИО1 приложены пять квитанций об оплате коммунальных услуг в пользу истца, которые последним при подаче иска не учтены (л.д. ). В частности, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 530 рублей (назначение платежа: июнь 2023 г.), от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 530 рублей (назначение платежа: июль 2023 г.), от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 530 рублей (назначение платежа: август 2023 г.). 

Доказательств оплаты коммунальных услуг за иные месяцы спорного периода ответчиком в суд в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Судом проверен расчет задолженности по основному долгу, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, в этой связи суд принимает его за основу при разрешении спора. Суд отмечает, расчет коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению рассчитан истцом исходя из лиц, фактически зарегистрированных в спорном жилом помещении: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 4 абонентов (ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1), затем с данной даты до ДД.ММ.ГГГГ – на 3 (ФИО3, ФИО4, ФИО1), затем до ДД.ММ.ГГГГ – на 2 (ФИО3, ФИО1), и в последующие период– на 1 абонента (ФИО1). 

В п. 32 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что ответчиком оплачены коммунальные услуги за период с июня по август 2023 г., что следует из указания периода оплаты в приобщенных им квитанциях, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным услугам по основному долгу за спорный период в размере 109 891,25 рублей. 

Истцом при подаче иска также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой по расчетам истца на ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 661,84 рублей. Из расчета пени следует, что он произведен с нарастающим итогом на сумму задолженности по основному долгу по коммунальным услугам, которая образовалась с июля 2021 г. 

Статьей 333 ГК РФ закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 17 800 рублей с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 109 891,25 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

При этом, суд учитывает положения ч. 6 ст. 395 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 643 рублей (л.д. 4-5). 

Учитывая, что иск к ответчику удовлетворен на 87% от заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца в счет расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 4 039,41 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования АО "Тепловодоканал" к ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу АО «Тепловодоканал» (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 109 891,25 рублей, пени на указанную сумму задолженности в размере 17 800 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с начислением пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России на сумму долга в размере 109 891,25 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 039,41 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.01.2024 г.