Дело № 2-252/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

1 июня 2017 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Тутевич Е.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, ссылаясь на то, что она является наследником первой очереди после смерти мужа ФИО2. Также наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его дети ФИО1, ФИО11, ФИО4, ФИО3, которые отказались от наследства в пользу матери (истца по делу) ФИО5. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 0,40 га, с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Часть наследства, а именно – земельный участок, площадью 0,40 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принят истцом в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Клинцовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10. При обращении истца к нотариусу Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО10 было установлено, что в наследственную массу не может быть включено имущество в виде жилого домовладения, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по тому основанию, что при жизни муж истца ФИО2 не зарегистрировал право собственности на указанное домовладение, в связи с чем, данное домовладение не было включено в наследственную массу. При обращении истцом ДД.ММ.ГГГГ в Смотровобудскую сельскую администрацию Клинцовского района Брянской области с заявлением о признании за ней право собственности на жилой дом, было отказано, так как она уже является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истец принимала участие в строительстве указанного жилого домовладения, путем вложения личных денежных средств и с 1961 года по настоящее время она проживает в данном доме, несет все расходы по его содержанию и, оплачивает коммунальные платежи. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой -19,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. 

Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Ходатайств об отложении дела не направлено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая в интересах ФИО5 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по делу – Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из письменного заявления в суд главы Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области ФИО6, он просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, полагал их обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иных лиц, претендующих на указанное имущество, не имеется.

Привлеченная в качестве третьего лица нотариус Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО10, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. Как следует из её письменного заявления в суд, она просит рассмотреть гражданское дело без её участия. 

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц – ФИО11, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. Ходатайств об отложении дела не направлено. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, неявившихся третьих лиц. 

Выслушав представителя истца, третье лицо – ФИО3, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серии I-№, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о браке серии I№ следует, что ФИО2 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в брак ФИО7 присвоена фамилия Терешонок (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из заявлений ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО11, поступивших ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированных нотариусами Клинцовского нотариального округа Брянской области, нотариального округа Санкт-Петербурга, Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области, что они не возражают против принятия наследства супругой умершего ФИО5.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет 

<

***> за 2008-2012 г.г..

Как следует из справки ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, что по данным Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 2008-2012 г.г..

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка площадью 0,40 га, с кадастровым номером 32:13:010101:198, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрирована и проживала жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, которая зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу по настоящее время. Справка выдана на основании похозяйственной книги № лицевой счет 

<

***> за 2008 год. 

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг, следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО2 на правах личной собственности. Дата возведения 

<

адрес> год. Жилой дом с хозяйственными постройками: сарай, баня, погреб.

Суд считает, что запись в похозяйственной книге подтверждает принадлежность спорного жилого дома наследодателю, поскольку согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности наследодателя ФИО2 на спорный жилой дом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 приходится супругой ФИО5.

При жизни ФИО2 завещание не составлял, иное из материалов дела и пояснений истца, третьего лица, не установлено. Срок для принятия наследства после смерти ФИО2 истек. Наследником по закону имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Она приняла в порядке наследования земельный участок, площадью 0,40 га, с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по месту нахождения земельного участка, принятого в порядке наследования, не является препятствием для перехода ранее возникшего у наследодателя права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 1154 данного Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 3, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом учтено, что согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

С учетом изложенного выше, поскольку в силу закона право собственности на наследуемое имущество перешло к истцу в порядке универсального правопреемства, как единое целое, учитывая, что право собственности наследодателя на жилой дом при жизни ФИО2 не было зарегистрировано в органе технической инвентаризации и в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает возможным, в рамках заявленных требований, принять решение о включении в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества: жилого дома общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м.), находящегося по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности истца в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на указанное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о включении жилого дома в состав наследства и признании за ней права собственности на жилой дом, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой-19,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой-19,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение принято 6 июня 2017 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.