Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в нем не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит устранить нарушения права собственности истца путем признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Истец, ответчик, представители УВМ МВД по 

<

адрес>, мэрии 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истца на основании ордера ФИО5 в судебном заседании поддержал иск по указанным в нем основаниям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом из представленных материалов дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, является зарегистрированным в жилом помещении, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, не вселялся и попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, нельзя признать ответчика приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения. 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между мэрией 

<

адрес> и истцом, истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (п.1); совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, внук ФИО7, внук ФИО8, внучка ФИО9 (п.3); наниматель вправе вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения (п.б п.6); осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами (п п.6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ответом УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке указанного адреса: 

<

адрес>, установлено, что на момент проверки проживают: ФИО15, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, муж ФИО10 

<

адрес>

Из объяснения ФИО11. проживающей по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> проживает 

<

данные изъяты> ФИО19, 

<

данные изъяты>, со слов соседей слышала, что проживает дедушка 

<

данные изъяты>. ФИО12 не знает.

Из объяснения ФИО6 следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, старший сын ФИО7 обучается в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, сын ФИО8 обучается 

<

данные изъяты>, дочь ФИО9 обучается 

<

данные изъяты>, муж ФИО13 

<

адрес>, отец ФИО15 Ее брат ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, с ними не проживал.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абзац 3 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом из представленных материалов установлено, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик имел право на вселение в жилое помещение согласно договору социального найма, зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором не проживал и не проживает, коммунальных платежей не производил, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил, что препятствует истцу, владеть и пользоваться жилым помещением, а также возлагает дополнительное бремя несения расходов на жилищно-коммунальные услуги. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения. 

Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО15 № к ФИО12 № о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года ( с учетом выходных дней с 06 по 09 мая 2023).

Судья В.О. Саая