№2-10286/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2017 года

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В., 

при секретаре Сагдеевой З.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллина НафисаЗагитовича к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование указав, что истец являлся собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... .... истцом на имя ответчицы выдана нотариально удостоверенная доверенность ..., дающая право от имени истца осуществлять оформление документов на отчуждение и продаже квартиры, расположенной по адресу: ..., заключать и подписывать договор купли-продажи недвижимого имущества с правом получения причитающихся истцу денежных средств. Ответчица постоянно уклонялась предоставить информацию о ходе продажи недвижимости, поясняя, что квартира не продается. ... истцу достоверно стало известно, что указанная квартира продана ответчицей .... ее сестре ФИО4 При этом, денежные средства, полученные от продажи 1/2 доли в данном жилом помещении, истцу не переданы до настоящего времени. Просит взыскать с ответчика 1277944, 61 руб., государственную пошлину в размере 14590 руб. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, о времени и месте судебного заседания была извещена. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Судом установлено, что .... прекращен брак между ФИО3 и ФИО4 на основании решения мирового судьи судебного участка №..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака .... 

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от .... постановлено произвести раздел имущества между ФИО4 и ФИО3, нажитого в период брака, следующим образом: передать ФИО3 следующее имущество: автомашину ... стоимостью 813 680 рублей, автомобиль ... года выпуска, стоимостью 248 670 рублей, автомобиль ... года выпуска стоимостью 236 606 рублей, станок ... стоимостью 199 663 рубля, установку ... стоимостью 15 102 рубля. Передать ФИО4 следующее имущество: автомобиль ... выпуска стоимостью 248 670 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию за долю в имуществе в сумме 508 180 рублей 50 копеек. Передать ФИО4 гаражный бокс ... в ... взыскав с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную компенсацию стоимости строительных материалов в размере 86 349 рублей. Признать за ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по ... по ... доли за каждым, прекратив прав собственности ФИО4 на ... долю квартиры по адресу .... Признать долг по кредитному договору ... от .... заключенный между ФИО3 т ФКБ «Юниаструм Банк» (ООО) совместным долгом супругов ФИО4 и ФИО3, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму долга по кредитному договору ... от ...., заключенному ФИО3 и ФКБ «Юниаструм Банк» (ООО) в размере 34039 рублей. 

Решение вступило в законную силу.

Определением Заволжского районного суда г.Ульяновская от .... прекращено производство по делу по иску ФИО3 и ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества – дома, расположенного по адресу ... ..., автомобиля ....

Определение вступило в законную силу.

Из справки нотариуса ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 нотариального округа г.Ульяновска от .... следует, что .... в реестре для регистрации нотариальных действий за №..., удостоверена доверенность от имени ФИО3, зарегистрированного по адресу: ..., ... на имя ФИО2, ....рождения, зарегистрированной по адресу: РТ, ... на оформление документов для отчуждения и продажу доли квартиры, находящейся по адресу: РТ, ..., за цену на условиях по ее усмотрению, заключить и подписать договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, определяя во всех случаях цену и условия договора, подписать акт приема-передачи, определяя сроки и условия передачи по своему усмотрению, с правом получения причитающихся денежных средств, а также на представление интересов в компетентных органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по всем вопросам, связанным с регистрацией сделок, прав и перехода прав собственности на нового собственника. Получение реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сроком на три года, с правом передоверия. 

Из реестрового дела на объект по адресу: ..., представленного Управлением Росреестра по РТ, следует, .... между ООО «Унистрой-Риэлт» и ФИО3, ФИО4 заключен договор инвестирования долевого строительства 9-ти этажного жилого со встроенными помещениями дома по адресу: ... (строительный ...), а именно ..., находящейся в 5 подъезде на 2 этаже дома. 

.... между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры.

.... в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права на ... на праве общей долевой собственности, доля в праве по ... доли за ФИО3 и ФИО4 

.... между ФИО2, действующей от имени ФИО3 по доверенности от .... и ФИО4 заключен договор купли-продажи ... доли в праве общей долевой собственности на .... Указанная ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру продана за 1000 рублей. 

... в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности на ... доли на ... за ФИО4

.... между ФИО4 и ФИО8 заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средства, по адресу: .... 

.... в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации перехода права на ... за ФИО8 

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцом данное исковое заявление направлено в суд 22.09.2017г. 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Применительно к правоотношениям, связанным с неосновательным обогащением, специальных правил определения начала течения срока исковой давности не установлено.

Требования истца не относятся к требованиям, на которые исковая давность не распространяется, перечисленным в ст. 208 ГК РФ.

Доверенность от ... на продажу объекта недвижимости по адресу: ..., удостоверенная нотариусом ФИО7, выдана на имя ответчика сроком на 3 года.

В силу пункта 2 статьи 200 Кодекса по обязательствам, срок исполнения которых не определен, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Право требования возврата неосновательного обогащения могло быть предъявлено поверенному ФИО2 по истечении срока действия доверенности по уполномочию продажи спорной недвижимости. Обязанность по возврату неосновательно удерживаемых после заключения договора купли-продажи спорной квартиры денежных средств представляет собой обязательство без определенного срока исполнения.

Таким образом, в рассматриваемом случае, суд полагает, что срок исковой давности по заявленным требованиям исчисляется с момента окончания срока действия доверенности, то есть с ....

Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что истец обратился в суд с настоящим иском ...., то есть по истечении срока исковой давности, при этом оснований для его восстановления не имеется, поскольку каких-либо бесспорных доказательств, с достоверностью подтверждающих о том, что истец узнал о нарушении своего права лишь в .... не представлено, а доводы истцовой стороны о том, что выписка из Управления Росреестра, содержащая сведения о собственнике спорного имущества получена в ...., не состоятельны и не свидетельствует об уважительности пропуска срока исковой давности, а также о наличии обстоятельств препятствовавших обращению истца в суд в пределах срока исковой давности. 

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что договор купли-продажи доли квартиры был заключен ответчиком на основании выданной ... истцом доверенности ..., соответственно, с даты регистрации права собственности покупателя спорных долей квартиры за ФИО4. истец имел объективную возможность узнать об утрате права собственности в отношении принадлежащего ему имущества и переходе права собственности на принадлежащие истцу доли в квартире к третьему лицу. 

Ходатайство о восстановлении пропущенного истцом срока исковой давности представитель истца в судебном заседании не заявила, доказательств обстоятельств, перечисленных в ст. 205 ГК РФ, а именно: уважительных причин пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), суду не представляла.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку представителем ответчика в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности, а судом установлено, что этот срок истцом пропущен без уважительных причин, то исковые требования подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хайруллина НафисаЗагитовича к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Я.В. Малкова