Дело № 2 –90/2025

УИД 34RS0021-01-2025-000153-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года станица Клетская Волгоградской области

Клетский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Беляковой С.А.

при секретаре судебного заседания Ващейкиной Ю.К., 

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката Савченко В.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер 3№ от ДД.ММ.ГГГГ,

ст. помощника прокурора Клетского района Волгоградской области, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Клетского судебного района 

<

адрес> брак между ним и ФИО2 был расторгнут. Ответчик до расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в его жилом помещении. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, членом семьи не является. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, на связь с ним не выходит. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, со слов ответчика он знает, что она проживает в гражданском браке. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилого помещения существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена по месту регистрации, место нахождения ее неизвестно, в связи с чем судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Савченко В.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, так как позиция ответчика ей не известна.

Третье лицо - ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причина не явки не известна. 

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, постоянное место жительство которой неизвестно, интересы которой представляет адвокат Савченко В.Е., представителя третьего лица ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области.

Суд, выслушав стороны, заключение ст. помощника прокурора Клетского района Волгоградской области, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Собственник, в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных МВД России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20). 

Согласно свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГС администрации Клетского муниципального района 

<

адрес>, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). 

То обстоятельство, что в жилом доме, который принадлежит истцу зарегистрирован ответчик ФИО2, которая не является членом его семьи, нарушает конституционное право собственности истца, ограничивая его право, как собственника по распоряжению данным жилым домом по своему усмотрению. 

Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом были заявлены исковые требования, представлены доказательства, подтверждающие свои исковые требования. 

Доказательств, опровергающих требования истца, со стороны ответчика, его представителя, суду не предоставлено.

Учитывая, что в спорном жилом доме до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, хотя по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, членом семьи собственника не является, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клетский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.

Председательствующий С.А. Белякова