Дело № 2-1221/2024 

03RS0054-01-2024-002241-73 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 24 июня 2024 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель ОСП по г. Мелеузу и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, обосновав его тем, что в ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан на исполнении находится сводное исполнительное производство 

<

№>- СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 399848,27 рублей. По состоянию на 

<

дата обезличена> остаток долга по сводному исполнительному производству составляет основной долг 399848,27 руб. Требования исполнительного документа должником ФИО2 добровольно не исполнены. У должника имеется недвижимое имущество, а именно - земельный участок, кадастровый 

<

№>, площ. ... кв.м., по адресу: 

<

адрес обезличен>, доля в праве ?; жилое помещение, площадью ... кв.м., по адресу 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

№>, доля в праве ?; жилое помещение, площадью ... кв.м., по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

№>.

Просит обратить взыскание на 1/4 долю должника ФИО2 на земельный участок, кадастровый 

<

№>, площ. ... кв.м по адресу: 

<

адрес обезличен>, жилое помещение, площадью ... кв.м., по адресу 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

№>, находящийся в общей долевой собственности.

В судебное заседание истец судебный пристав - исполнитель ОСП по г.Мелеузу и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц ООО Кубышка-сервис ООО РО "Эко-Сити" ООО ФинТраст ПАО "Совкомбанк" ООО БЗ-групп ООО "Региональный фонд займов" ООО Финансовая группа Монолит-Уфа Межрайонная ИФНС России № 4 по Республике Башкортостан, НАО «Перовое клиентское бюро» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в пункте 63 постановления от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» аналогичным правом требования выдела доли должника обладает судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан на исполнении находится сводное исполнительное производство 

<

№>- СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 399848,27 рублей. 

По состоянию на 24.05.2024 остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 399848,27 руб.

Взыскание выполняется в рамках следующих ИП: 

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании судебного приказа 

<

№> от 

<

дата обезличена> выданного Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя ООО «Финтраст», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 18915,28 рублей, остаток основного долга: 18863,27 руб., остаток неосновного долга: 1324,06 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании судебного приказа № 2-566 от 11.06.2014 выданного Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя ООО «Финансовая группа Монолит-Уфа», задолженность по договору займа в сумме 30862,91 рублей, остаток основного долга: 30778,07 руб., остаток неосновного долга: 2160,4 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании исполнительного листа № ВС 062665257 от 07.07.2016 выданного Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя ООО «Региональный фонд займов», задолженность по договору займа в сумме 45002 рублей, остаток основного долга: 44878,29 руб., остаток неосновного долга: 3150,14 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании исполнительного листа № ФС 

<

№> от 24.10.2017 выданного Мелеузовским районным судом Республики Башкортостан, в пользу взыскателя ООО «Кубышка-сервис», задолженность по договору займа в сумме 33160 рублей, остаток основного долга: 33068,84 руб., остаток неосновного долга: 2321,2 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании судебного приказа № 2-261 от 11.06.2014 выданного Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя ООО «БЗ-групп», задолженность по договору займа в сумме 76072,75 рублей, остаток основного долга: 75863,61 руб., остаток неосновного долга: 5325,09 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании ИД постановление судебного пристава-исполнителя, выданный судебным приставом-исполнителем в пользу взыскателя УФССП по РБ, предмет исполнения: исполнительский сбор в сумме 1382,27 рублей.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании судебного приказа № 2-791 от 29.03.2021 выданный Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк», задолженность по кредитным платежам в сумме 117024,89 рублей, остаток основного долга: 116703,16 руб., остаток неосновного долга: 8191,74 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании судебного приказа № 2-1285/2021 от 11.06.2021 выданный Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя НАО «Перове клиентское бюро», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 5186 рублей, остаток основного долга: 5171,74 руб., остаток неосновного долга: 14,26 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании судебного приказа № 2-462/2023 от 03.04.2023 выданный Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя ООО РО «Эко-Сити», задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в сумме 44248,64 рублей, остаток основного долга: 44126,99 руб., остаток неосновного долга: 121,65 руб.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании ИД постановление судебного пристава-исполнителя, выданный судебным приставом-исполнителем в пользу взыскателя УФССП по РБ, предмет исполнения: исполнительский сбор в сумме 1000 рублей.

- ИП 

<

№> от 

<

дата обезличена> в отношении ФИО2 возбуждено на основании судебного приказа № 2а-3212/2022 от 16.12.2022 выданный Судебным участком № 3 по г. Мелеуз и Мелеузовскому району Республики Башкортостан, в пользу взыскателя Межрайонная инспекция ФНС № 4 по Республике Башкортостан, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества сумма долга 53339,40 руб.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости от 

<

дата обезличена> ФИО2 принадлежит:

- земельный участок, кадастровый 

<

№>, площ. ... кв.м по адресу: 

<

адрес обезличен> находящийся в общей долевой собственности, доля в праве 1/4.

-жилое помещение, площадью ... кв.м., по адресу 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

№>, находящеесяся в общей долевой собственности, доля в праве 1/4.

Из той же выписки следует, что другими сособственниками указанного земельного участка и жилого помещения являются несовершеннолетний ФИО5 

<

дата обезличена> года рождения, а также ФИО3, ФИО6 по 1/4 доли каждый.

<

дата обезличена> в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка и жилого помещения.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2003 г. N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Из системного толкования приведенных выше положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Вместе с тем, истцом суду не представлено доказательств возможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре, а также доказательств получения отказа в приобретении спорного недвижимого имущества сособственниками жилого помещения.

Кроме того, согласия сособственников квартиры несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 не имеется, поскольку они не достигли возраста полной правоспособности.

Согласно положениям ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на определенные виды имущества. Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение является для ФИО6, ФИО5 единственным пригодным для проживания помещением. Обращение взыскания на долю в этом имуществе - квартире невозможно без изменения ее назначения.

С учетом имущественных прав сособственников ФИО6, ФИО5, прав и интересов несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу о невозможности выдела в натуре доли должника в квартире.

При таких обстоятельствах выводы суда об отсутствии оснований о выделе в натуре доли ответчика из имущества

При данных обстоятельствах, учитывая, что судебным приставом-исполнителем не соблюден порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, установленный ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что долевыми сособственниками спорного жилого помещения являются несовершеннолетние, удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав несовершеннолетних сособственников жилого помещения, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Мелеуз и Мелеузовскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника на 1/4 долю на земельный участок, кадастровый 

<

№>, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>; жилое помещение, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

№>, находящиеся в общей долевой собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июня 2024 года.

Судья Л.А. Садыкова