Копия дело № 2-4720/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 14 августа 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре ФИО8,

с участием помощника прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что несовершеннолетняя ФИО3 является собственником ? доли 

<

адрес>, собственников второй половины квартиры по указанному адресу является ФИО4 В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО10 и ФИО5 ФИО4 является матерью несовершеннолетней ФИО3, которая лишена родительских прав. ФИО4 без ведома второго собственника зарегистрировала в указанном жилом помещении своего сожителя ФИО5, которые ведут аморальный образ жизни, чем оказывают на ФИО11 негативное влияние, материальной помощи ребенку не оказывают. В виду ненадлежащего поведения ответчиков несовершеннолетняя вынужденно временно проживать с законным представителем (опекуном). Добровольно ответчик ФИО5 из жилого помещения не выселяется. Полагая, что вселение и регистрация ФИО5 в данном жилом помещении не законна истец просит признать регистрацию ФИО5 в 

<

адрес> недействительной, а также выселить ответчика из занимаемого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Представители истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просил выселить ФИО5 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета. На удовлетворении исковых требований в уточненном варианте настаивал.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что, желая создать семью, вселила ФИО5 в спорную квартиру без согласия дочери, о чем жалеет, Ответчик ведет себя ненадлежащим образом и не дает нормально работать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства явилась, с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по ? доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном несовершеннолетней ФИО3 назначена ФИО2

Согласно выписке из домовой книги от 11.07.2017г. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с 28ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

По делу истцом не оспаривалось, что ФИО5 ведет аморальный образ жизни, его проживание создает неудобства в пользовании квартирой её собственниками. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила и ответчик ФИО4

Из заключения начальника отдела по опеке и попечительству ИКМО города Казани Администарции Вахитовского и Приволжского районов следует, что ФИО4 зарегистрировала в спорной квартире ФИО5 незаконно, без согласия законного представителя несовершеннолетней ФИО3

Регистрация и проживание в квартире ФИО5, ? долю собственности в которой имеет несовершеннолетняя ФИО3, нарушает ее имущественные и жилищные права.

На основании изложенного отдел опеки и попечительству считает снятие с регистрационного учета и выселение ФИО5 целесообразным и отвечающим интересам несовершеннолетней ФИО3

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Пунктом 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. 

Поскольку вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, то в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.

Указанное согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4).

Своего согласия на вселение в жилое помещение ответчика ФИО5 несовершеннолетняя ФИО3, которая в момент вселения и регистрации ответчика в квартире являлась сособственником квартиры, как долевой собственник жилого помещения (квартиры) не давала, доказательств обратного суду не представлено. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 о выселении ФИО5 из занимаемого жилого помещения и как следствие снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ответчик своим поведением ограничивает жилищные права собственников на беспрепятственное использование своего имущества, создает условия не возможности совместного проживания с ним. 

В связи с этим право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом в отношении ответчика ФИО5 принято решение о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца ее расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение о выселении является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО2 в возврат государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья А.И. Хуснутдинов