Дело № 2-507/2018

14 февраля 2018 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Пеньковой Т.С.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик в соответствии с договором социального найма занимает жилое помещение общей площадью 30,15 кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, ул.П. Согласно акту и заключению об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от 30.11.2011 № дом № по ул.П. в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией города было предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 17 кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.М. Однако до настоящего времени ответчик не предприняла никаких действий для вселения и регистрации в указанном благоустроенном жилом помещении. В связи с указанным Администрация просит суд выселить ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.П. с предоставлением жилого помещения по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 17 кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.М.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании заявила о признании исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик в соответствии с договором социального найма занимает жилое помещение общей площадью *** кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м по адресу: г.Архангельск, ул.П. и зарегистрирована по указанному адресу. 

Заключением от 30.01.2011 № дом № по ул.П. в г.Архангельске признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска №р от 30.12.2011 на Администрацию Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам дома № по ул.П. в г. Архангельске, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади, жилые помещения по договорам социального найма.

Дом № по ул.П. в г.Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп, со сроком расселения январь – февраль 2017 года.

В целях реализации указанной адресной программы ответчику выделено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 17 кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.М.

28.11.2017 выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст.198 ГПК РФ).

Истец в полном объёме признала исковые требования, указала, что последствия признания иска ей понятны.

Предоставляемая ответчику квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск». 

Согласно материалам дела дом №, копр.№ по пр.М. в г.Архангельске выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам, условия проживания не ухудшены по сравнению с прежними.

С учётом изложенного, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.П. в благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 17 кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.М. подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ул.П.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом изложенного суд полагает взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.П., с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из однокомнатной квартиры, общей площадью 41,7 кв.м, жилой – 17 кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.М.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ул.П.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина