дело № 2-3181/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о Государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданный Управлением Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. Совместно с истцом, в указанном жилом помещении зарегистрированы но не проживают его сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики более двух лет по вышеуказанному адресу не проживаю, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Как видно из квитанций по начислению коммунальных платежей лицевой счет № по спорной квартире, коммунальные платеж начисляются на трех человек. Ответчики, согласно ст. 153, ст. 154 Жилищног: кодекса РФ, за жилое помещение и коммунальные услуги плату не внося, совместного хозяйства с истцом не ведут, однако регистрацию в спорной квартире сохранили, что подтверждается справкой о регистрации от 16 март 2017 года.

Коммунальные платежи по спорной квартире оплачиваются Истцом в полном объеме, что подтверждаются многочисленными квитанциями по оплате коммунальных платежей. Ответчики не снимаются с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с чем, нарушаются права истца как собственника жилого помещения. Так, например, регистрация Ответчиков в данном жилом помещении влечет для Истца, пенсионера дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав, в том числе на отчуждение жилого помещения.

Добровольно сняться с регистрационного учета Ответчиков истец попросить не может, в связи с отсутствием информации об их настоящем месте проживания.

На основании изложенного, истец просит суд снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковое заявление поддержал, просил удовлетворить, по доводам изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, заявлений и ходатайств не поступало. 

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о Государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданный Управлением Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Совместно с истцом, в указанном жилом помещении зарегистрированы но не проживают его сын - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно объяснениям истца, Ответчики более двух лет по вышеуказанному адресу не проживаю, проживают где-то на Севере, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Как видно из квитанций по начислению коммунальных платежей лицевой счет № по спорной квартире, коммунальные платеж начисляются на трех человек. Ответчики, согласно ст. 153, ст. 154 Жилищног: кодекса РФ, за жилое помещение и коммунальные услуги плату не внося, совместного хозяйства с истцом не ведут, однако регистрацию в спорной квартире сохранили, что подтверждается справкой о регистрации от 16 март 2017 года.

Коммунальные платежи по спорной квартире оплачиваются Истцом в полном объеме, что подтверждаются многочисленными квитанциями по оплате коммунальных платежей. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, из материалов дел следует, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в указанной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Так же согласно сведениям УФМС России по РБ ФИО6 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>15.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Истца о снятии Ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Х. Шаймиев