Дело №2-267/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2019 г. г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В., 

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул..., д... Право собственности на данный дом истица приобрела ....1999 на основании договора купли-продажи ... № ... от ....1999. С 07.06.2017 в качестве члена семьи был вселен ответчик – ФИО2, с ее (истицы) согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка №1 Инзенского судебного района Ульяновской области от ....2016 брак между ее (истицы) дочерью ФИО3 и ФИО2 расторгнут. В апреле 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал быть членом ее (истицы) семьи. В настоящее время по адресу: р.п..., ул...., д...., согласно справке №... от 30.05.2019, выданной Администрацией МО «... городское поселение» ответчик остается зарегистрированным. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает ее (истицы) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Ссылаясь на ст.304 ГК РФ ст.ст.17, 31, 34 ЖК РФ, просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д....

Истица ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, повестка на его имя была направлена судом в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п..., ул..., д..., однако вручена не была. Фактическое место пребывания ответчика суду неизвестно.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом ... ... от ....1999 ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок, находящиеся в р.п. ..., ул. ..., д. ...

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.06.2019 следует, что правообладателем жилого дома по адресу: р.п. ..., ул. ..., д. ..., является ФИО1 на праве собственности.

Согласно справке №..., выданной МУ Администрация ... городское поселение 30.05.2019, по адресу: р.п. ..., ул. ..., д. ..., основным домовладельцем является ФИО1, зарегистрированы: ФИО3(дочь) с ....2002, А.А.Е. (внучка) – с ..., Н.Я.А. (внучка)- с ..., ФИО2 (бывший муж дочери) – с 07.06.2017 по настоящее время. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме по указанному адресу с разрешения и согласия собственника – ФИО1, однако в жилом помещении не проживает, выехал, место нахождение его суду и истцу неизвестно.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО2 зарегистрирован в доме по адресу: р.п. ..., ул. ..., д. ..., однако в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, его личных вещей в доме не имеется, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным домовладением.

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д....

Ответчик ФИО2 вправе подать в Инзенский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: