РЕШЕНИЕ

 дело № 2-2469/17

Именем Российской Федерации

«30» октября 2017 год

Московский районный суд города Калининграда 

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело : по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что 20 апреля 1982 года вступила в брак с ФИО3, в этом же году у них родилась дочь Твердцовская (ныне ФИО6) С., в ДД.ММ.ГГГГ году родился сын ФИО7

На основании договора купли-продажи квартиры от 03 декабря 1997 года, она стала являться собственницей двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

05 декабря 2000 года брак с ФИО3 был расторгнут.

После расторжения брака ФИО3 выехал из спорной квартиры, в начале 2001 года снялся с регистрационного учета, прописался где-то в Правдинском районе. 

В 2002 году ответчик убедил ее снова прописать его, пояснив, что ему нужна городская, Калининградская прописка, потому что с областной пропиской его нигде не берут на работу.

В 2006 г. умер ее брат, все это время проживающий с ее мамой в Моздоке. ФИО3 помогал ей, съездил в Моздок, перевёз в Калининград ее престарелую мать, с которой у него всегда были хорошие отношения, помог маме продать ее квартиру в Моздоке.

В 2008 году мама умерла, в 2011 году она снова зарегистрировала брак с ответчиком, однако семейная жизнь не ладилась, и в мае 2013 года ФИО3 выехал из спорной квартиры, с этого времени в ней не проживает. 

05 июня 2013 года они подали заявление в ЗАГС о расторжении брака, и 08 июля 2013 года брак между ними был расторгнут. Регистрацию бывшего супруга в квартире она формально сохранила, договорившись с ответчиком, что он по первому требованию снимется с регистрационного учета. 

В июле 2016 года ФИО3 подал в Московский районный суд гор. Калининграда исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого была включена спорная квартира.

Определением суда от 01 февраля 2017 года между сторонами утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ей в собственность была выделена спорная квартира, в собственность ФИО2 выделен автомобиль "Опель-Агила", per. знак 

<

***>, также, на нее возложено обязательство в срок до 13 февраля 2017 года выплатить ответчику денежную компенсацию в размере 200 000 рублей. Указанная денежная сумма была выплачена ею ФИО3 в полном объеме и своевременно.

С мая 2013 года ФИО3 не появляется в спорной квартире, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет, не участвует в содержании жилого помещения, совместного хозяйства с ней не ведет, членом ее семьи не является. 

Соглашение, устанавливающее, что в случае прекращения семейных отношений ФИО3 сохраняет право на спорную жилую площадь, между ней и ответчиком не оформлялось.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения им. 

С учетом изложенного, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы по изложенным в заявлении основаниям. Дополнила, что по имеющимся у истицы сведениям ФИО3 в данный момент проживает в 

<

адрес> края у своих родственников, после расторжения в 2013 году брака с ФИО1 жил с сожительницей ФИО11 квартире, принадлежащей последней на праве собственности. в спорном жилом помещении не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, в телефонограмме, переданной в адрес суда просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, с иском не согласен, выписаться из спорной квартиры не может, так как ему пока негде зарегистрироваться, в ближайшее время будет решать вопрос со снятием с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Подтвердил, что около двух месяцев проживает за пределами Калининградской области. 

Третьи лица: ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают, просят удовлетворить, подтверждают факт не проживания ФИО3 в спорном жилом помещении с мая 2013 года.

Представитель ООО «РСУ-24» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-21/2017, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В случае прекращения семейных отношений в собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ст.31 ЖК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением о основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 03.12.1997 года является единоличным собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с 26.12.1997 года по настоящее время.

Помимо ФИО1, в указанной квартире в период с 26.12.1997 года по 2001 год и с 25.05.2002 года по настоящее время зарегистрирован ее супруг ( бывший) ФИО3, с 26.12.1997 года дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ с 2012 года внук ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 состояла в зарегистрированном брак с ФИО3 с 1982 года по 2009 год. 25.02.2009 года брак между указанными лицами был расторгнут, повторно зарегистрирован 22.04.2011 года и вновь расторгнут 08.07.2013 года, на основании совместного заявления супругов.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из регистрирующих органов, поквартирной карточкой, копией лицевого счета квартиросъемщика жилья, записью акта о заключении брака, свидетельством о расторжении брака, отметками о регистрации (расторжении) брака, проставленными в паспорте гражданина РФ, выданного на имя ФИО3 ( л.д. 6-10, 52, 55 л.д.11 гр. дело № 2-21/17).

Из материалов гражданского дела № 2-21/17 следует, что в августе 2016 года ФИО3 с учетом уточнений и дополнений обратился в Московский районный суд гор. Калининграда с иском, предъявленным к ФИО1 о разделе общего имущества супругов в виде двухкомнатной квартиры 

<

адрес>, разделе автомобиля марки «Опель Агила» 2003 г.в.. передачи ему данного автомобиля, взыскании с ФИО1 в его пользу компенсации в сумме 62500 рублей, обязании ответчицы передать ему комплект ключей от квартиры и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Определением Московского районного суда гор. Калининграда от 01 февраля 2017 года между сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность ФИО1 выделена квартира по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО3 выделен автомобиль "Опель-Агила", per. знак 

<

***>, ФИО1 суд в срок до 13.02.2017 года обязалася выплатить ФИО3 в качестве разницы в стоимости передаваемого имущества денежную компенсацию в размере 200 000 рублей.

Данное определение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу. 

Судом установлено, что в 2013 году ФИО3 выехал из спорного жилого помещения и больше в нем не проживал, общего хозяйства с истицей не вел, совместного бюджета не имел.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями самого ФИО3, изложенными в исковом заявлении о разделе совместного нажитого имущества супругов и пояснениями, данными в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела № 2-21/17 (л.д.6,63).

Принимая во внимание, что ФИО9 после расторжения брака с ФИО1 в силу закона стал являться бывшим членом семьи собственника жилого помещения, его право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за ФИО3 права проживания в указанном жилом помещении на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик длительное время в нем не проживает, доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением в силу имущественного положения, не представил. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме 

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017 года

Судья: Кулакова Н.В.