№ 2-186/2021

56RS0040-01-2021-000182-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 29 марта 2021 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области о включении прав и обязанностей в состав наследственной массы и признании за истцом права собственности на них, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что при жизни её супруг Б.Н. 

<

дата> заключил с администрацией муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области договор аренды земельного участка, площадью ... кв.м. с разрешенным использованием: под прудом для разведения рыбы, с кадастровым номером ..., расположенный в 

<

адрес>. 

<

дата> супруг умер. После его смерти наследство она приняла, поскольку обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Просит суд включить в состав наследства, подлежавшего наследованию после смерти Б.Н., права и обязанности по договору аренды земельного участка от 

<

дата> и признать на ней право собственности на указанные права и обязанности.

Представитель истца в судебном заседании требования ФИО1 поддержал по указанным в иске основаниям. 

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец, представитель ответчика администрации Ташлинский район и третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствии. Представитель ответчика в отзыве не возражал против удовлетворения требований ФИО1 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, а также изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Свидетельством о смерти подтверждается, что Б.Н. умер 

<

дата> в 

<

адрес>.

Согласно представленному суду наследственному делу ..., наследство после смерти Б.Н. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ как наследник первой очереди по закону, приняла истица ФИО1.

Согласно требованиям ст. 218 ГК РФ, право собственности у граждан возникает, в том числе и по праву наследования в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Согласно договору аренды земельного участка, заключенным 

<

дата> администрацией муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области и Б.Н., последний на срок 10 лет получил в аренду земельный участок, площадью ... кв.м. с разрешенным использованием: под прудом для разведения рыбы, с кадастровым номером ..., расположенный в 

<

адрес>

Представитель ответчика не представил возражений в части оспаривания факта заключения договора аренды от 

<

дата> с Б.Н. и не привел доказательств тому, что заключение спорного договора аренды земельного участка было обусловлено личными качествами Б.Н. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти Б.Н. приняла наследство, как наследник первой очереди по закону, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на объекты недвижимого и движимого имущества.

В судебном заседании установлено, что на день смерти Б.Н. принадлежали права и обязанности в связи с заключенным 

<

дата> с администрацией муниципального образования 

<

адрес> договором аренды земельного участка, площадью ... кв.м. с разрешенным использованием: под прудом для разведения рыбы, с кадастровым номером ..., расположенный в 

<

адрес>, следовательно, спорные права и обязанности в силу положений ч. 2 ст. 617 ГК РФ подлежит включению в состав наследственной массы.

Принимая во внимание, что заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>, не было обусловлено личными качествами арендатора Б.Н., то суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней, как наследником, принявшим наследство после смерти супруга, права собственности на спорные права и обязанности по договору аренды от 

<

дата> являются законными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, подлежавшего наследованию после смерти Б.Н., умершего 

<

дата> в 

<

адрес>, права и обязанности, принадлежащие при жизни Б.Н., в связи с заключенным 

<

дата> с администрацией муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области договором аренды земельного участка, площадью ... кв.м. с разрешенным использованием: под прудом для разведения рыбы, с кадастровым номером ..., расположенный в 

<

адрес>

Признать за ФИО1, родившейся 

<

дата> в 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на: права и обязанности, принадлежащие при жизни Б.Н., в связи с заключенным 

<

дата> с администрацией муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области договором аренды земельного участка, площадью ... кв.м. с разрешенным использованием: под прудом для разведения рыбы, с кадастровым номером ... расположенный в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда, который составлен 31 марта 2021 года. 

Судья В.В. Катеринин