16RS0№-51

Дело №2-4073/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

10 ноября 2020 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Кулиева И.А. 

при секретаре судебного заседания Матвеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Азино» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам и пеней, 

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Азино» (далее- СНТ) обратилось в Приволжский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам и пеней.

В обоснование иска СНТ указало, что ответчик является собственником земельных участков №95, 97 и №99 в СНТ общей площадью 1085 кв.м.

В соответствии с решениями общих собраний СНТ, все члены СНТ обязаны оплачивать членские взносы.

Как указывает истец, начиная с 2012 года, ответчик перестал оплачивать взносы и не участвовал в коллективных работах по поддержанию чистоты на основной и прилегающей территории СНТ.

Судебным приказом мирового судьи от 13 марта 2020 года с ответчика была взыскана задолженность, определением от 3 апреля 2020 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Ссылаясь на изложенное, истец просил взыскать с ответчика:

6800 рублей – в счет целевого взноса за 2012 год;

8438 рублей – пени за несвоевременную оплату взносов в 2012 году;

1000 рублей – в счет целевого взноса за 2013 год;

1058 рублей – пени за несвоевременную оплату взноса в 2013 году;

9721,6 рублей – в счет взносов за 2015 год;

6740,8 рублей – пени за несвоевременную оплату взносов в 2015 году;

13046,2 рублей – в счет взносов в 3,4 кварталах 2016 года и 1,2 кварталах 2017 года;

6656,9 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов в 2016 году;

18439,8 рублей - в счет взносов в 3,4 кварталах 2017 года и 1,2 кварталах 2018 года;

6048,3 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов в 2017 году;

18439,8 рублей - в счет взносов в 3,4 кварталах 2018 года и 1,2 кварталах 2019 года;

2464,8 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов в 2018 году;

284 рубля – в счет возмещения почтовых расходов;

3208 рублей – в счет возврата государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования – просил также взыскать с ответчика, помимо ранее заявленных требований:

13454 рубля - в счет членских взносов за 1,2,3,4 кварталы 2019 года;

350 рублей – за не участие в работах, выполняемых коллективно в 2019 году;

200 рублей – налог на земли общего пользования в 2019 году;

10513,7 рублей - в счет членских взносов за 1,2,3 кварталы 2020 года;

10000 рублей – в счет целевого взноса в 2020 году;

350 рублей – за не участие в работах, выполняемых коллективно в 2020 году;

200 рублей – налог на земли общего пользования в 2020 году.

1294 рубля – в счет возврата государственной пошлины.

В судебном заседании представители истца вновь изменили исковые требования, снизив их размер в части целевых и членских взносов, исходя из сроков исковой давности :

10409 рублей – в счет взносов в 4 квартале 2016 года и 1,2 кварталах 2017 года;

6656,9 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов в 2016 году;

18439,8 рублей - в счет взносов в 3,4 кварталах 2017 года и 1,2 кварталах 2018 года;

6048,3 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов в 2017 году;

16939,8 рублей - в счет взносов в 3,4 кварталах 2018 года и 1,2 кварталах 2019 года;

2464,8 рублей - пени за несвоевременную оплату взносов в 2018 году;

18622 рубля - в счет членских взносов за 3,4 кварталы 2019 года и 1,23 кварталы 2020 года;

10000 рублей – в счет целевого взноса в 2020 году;

284 рубля – в счет возмещения почтовых расходов;

4502 рубля – в счет возврата государственной пошлины.

Представитель ответчика иск не признал, указав в обоснование возражений, что ответчик не является членом СНТ, кроме того, истцом, пропущен трехлетний срок исковой давности, который надо исчислять до даты подачи заявления о выдаче судебного приказа – то есть, с 12 марта 2017 года. 

Предпринятыми судом мерами примирить стороны не удалось. 

Выслушав пояснения представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п.4 ст. 16 Закона, в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:…порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;

Приведенный Закон действовал до ДД.ММ.ГГГГ, утратил силу с 1 января 2019 года.

В обоснование исковых требований истец указывает, что с 4 квартала 2016 года ответчик не уплачивала членские и целевые взносы.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 23 мая 2007 года, за ответчиком на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 16:50:140428:0114 площадью 692 кв.м. в Садоводческом товариществе «Азино», участок №95,97 дата регистрации права 16 мая 2007 г.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 22 сентября 2009 года, за ответчиком на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 16:50:140428:29 площадью 393 кв.м. в Садоводческом товариществе «Азино», участок №99 дата регистрации права 21 сентября 2009 г.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено судом, первоначально истец обратился в судебный участок №7 по Приволжскому судебному району г.Казани с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по целевым и членским взносам в размере 100727 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району г.Казани от 3 апреля 2020 года судебный приказ от 13 марта 2020 года отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Впервые в суд истец обратился за защитой нарушенного права - с заявлением о вынесении судебного приказа, 12 марта 2020 года. 

Учитывая изложенное, суд соглашается с доводами ответчика о применении к исковым требованиям установленного законом трехлетнего срока исковой давности в части требований о взыскании задолженностей – поскольку этот срок следует исчислять с даты обращения истца за защитой нарушенного права – 12 марта 2017 года, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности до 12 марта 2017 года истцом пропущен. 

Определяя размер задолженности, представители истца указывают, что решениями собраний членов СНТ утверждается размер членских взносов, общая сумма взносов исчисляется, исходя из количества квадратных метров земли каждого члена.

Так, общим собранием СНТ от 2 июля 2017 года установлен размер членского взноса за 100 кв.м. – 297 рублей, а также размер целевого взноса – 5000 рублей, размер взноса за налог на земли общего пользования – 200 рублей и размер компенсации за неучастие в общественных работах – 350 рублей. 

Этим же собранием установлен размер пеней за несвоевременную оплату взносов – 0,05% от суммы задолженности 

В таком же порядке определены размеры членских и целевых взносов, а также, пеней за 2018 и 2019 годы.

Положениями действовавшего до 1 января 2019 года Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ прямо установлено, что в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок приема в члены такого объединения и выхода из него.

Представителями истца суду не предоставлено доказательств того, что ответчик, в установленном Уставом СНТ порядке был принят в члены СНТ.

Более того, представители истца в судебном заседании пояснили, что Уставом СНТ такой порядок не установлен, доводы ответчика о том, что он не является членом СНТ и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не оспариваются представителями истца. 

Между тем, из положений приведенного закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ, действовавшего в рассматриваемый спорный период до 1 января 2019 года, следует, что плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения вносится гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Согласно ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом не предоставлено доказательств того, что общим собранием СНТ был определен порядок заключения подобных договоров, с ответчиком такой договор не был заключен, данное обстоятельство представители истца не отрицали в судебном заседании 

Помимо этого, ни из расчетов, предоставленных истцом, ни из приложенных к исковому заявлению протоколов общих собраний не усматривается, что к взысканию предъявлена плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ (как это предусмотрено действовавшим в юридически значимый период законом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого объединения). 

При таком положении, исходя из установленных при рассмотрении дела обстоятельств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика указанных истцом сумм по заявленным основаниям за период до 1 января 2019 года.

В соответствии с ч.1-5 ст. 5 действующего с 1 января 2019 года Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 21 ст. 17 Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся.. определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Общим собранием СНТ от 15 июля 2018 года, в соответствии с утвержденной сметой, установлен размер членских взносов - 297 рублей за каждые 100 кв.м.

Общим собранием СНТ от 7 июля 2019 года, в соответствии с утвержденной сметой, установлен размер членских взносов - 323 рубля за каждые 100 кв.м. (с 3 квартала 2019 года)

При совокупной площади земельных участков ответчика – 1085 кв.м., общая сумма подлежащих уплате членских взносов за 2019 год составляет 13454 рубля.

Также, при установленном размере членских взносов - 323 рубля за каждые 100 кв.м., общая сумма подлежащих уплате членских взносов за 1,2,3 кварталы 2020 года составляет 10513,7 рублей.

Общим собранием СНТ от 7 июня года установлен размер целевого взноса - 10 000 рублей. 

Подобный расчет суммы, подлежащей уплате правообладателем садовых земельных участков, не являющимся членом товарищества, не противоречит действующему профильному закону, отвечает установленным законом пределам - размеру целевых и членских взносов члена товарищества. 

Размер взноса для ответчика - правообладателя садовых земельных участков, не являющегося членом товарищества, установлен решением общего собрания СНТ в пределах его исключительной компетенции, указанное решение общего собрания в названной части ответчиком в установленном законом порядке не оспорено.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично – в части взносов за 2019 и 1,2,3 кварталы 2020 года, порядок исчисления задолженности в этой части не противоречит закону. 

В обоснование требований о взыскании пеней представители истца ссылаются протокол общего собрания СНТ от 22 июля 2007 года, согласно которому, принято решение – установить размер пени по ставке 0,05% в день от суммы задолженности. 

Между тем, согласно п. 9 ст. 8 Закона в редакции, действующей с 1 января 2019 года, в уставе товарищества в обязательном порядке указываются … порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Кроме того, согласно п. 9 ст. 14 этого же Закона, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Данных о том, что размер пени установлен на 2019 год Уставом СНТ, представителями истца суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, исходя из приведенных положений Закона, суд полагает, что пени могут быть начислены в подобных случаях лишь в порядке и в размерах, предусмотренных Уставом НСТ - в связи в чем, требования о взыскании пеней не могут быть удовлетворены. 

В части исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по налогу за земли общего пользования в размере 200 рублей за 2019 год и 200 рублей за 2020 год в иске также надлежит отказать, поскольку, в силу положения ч.1 ст. 388 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. 

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество.

Суду не предоставлено доказательств того, что решением общего собрания СНТ недвижимое имущество общего пользования было передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства – и в их числе ответчику.

При таком положении, оснований для возложения на ответчика обязанности в уплате земельного налога за земли общего пользования не имеется.

В части требований о взыскании денежной суммы – 350 рублей за неучастие в общественных работах за 2019 и 2020 годы в иске также надлежит отказать, поскольку, данные суммы не являются ни целевыми, ни членскими взносами, при этом обоснования самой суммы суду не приведено, равно как и доказательств того, что на эту сумму СНТ понесены расходы, подлежащие возмещению. 

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В обоснование требований о возмещении почтовых расходов на сумму 284 рубля истец указал, что в адрес ответчика было направлено досудебное требование.

Согласно приобщенной к делу квитанции, указанная сумма оплачена 18 октября 2019 года.

Суд не может согласиться с доводами истца о том, что эта сумма подлежит отнесению к судебным расходам, поскольку, обязательного досудебного претензионного порядка для споров данной категории законом не предусмотрено, истец понес эти расходы не в связи с рассматриваемым гражданским делом. 

Учитывая изложенное, заявление о возмещении почтовых расходов в размере 284 рублей не может быть удовлетворено. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Садового некоммерческого товарищества «Азино» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам и пеней удовлетворить частично 

Взыскать со ФИО1 ФИО6 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Азино» 33 967 рублей 65 коп. в счет задолженности по членским и целевым взносам за 2019 и 1,2,3 кварталы 2020 года, 1219 рублей 03 коп. в счет возврата государственной пошлины, 

В части исковых требований о взыскании задолженности по членским и целевым взносам и пеней за период с 4 квартала 2016 года по 31 декабря 2018 года в иске отказать 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2020 г. 

Судья: