61RS0001-01-2023-002632-49

2-3060/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17августа 2023 года

г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при помощнике ФИО1,с участием помощника прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ФИО, представителя ТСЖ «Единство 23» по доверенности ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... к ТСЖ «Единство 23», об обязании исполнения требований закона о размещении информации, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к ТСЖ «Единство 23», об обязании исполнения требований закона о размещении информации. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону во исполнение поручения прокуратуры области проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Единство 23»требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Установлено, что ТСЖ «Единство 23»осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Вместе с тем, проведенным мониторингом официального сайта системы (www.dom.gosuslugi.ru) установлено отсутствие в ней факта размещения всех предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Единство 23»по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Несоблюдением ТСЖ «Единство 23»вышеуказанных требований федерального закона нарушаются либо могут быть нарушены права неопределенного круга лиц, являющихся пользователями информации, размещенной в системе.

В связи с изложенным, истец просил обязать ТСЖ «Единство 23»в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru) в полном объеме сведения, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи № 74, Минстроя № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно: сведения о тарифах на коммунальные услуги в доме с отражением правового акта, устанавливающего тарифы (п. 3.1.6 Раздела 10 приказа); данные о предмете договора на использование общего имущества (п. 3 Раздела 10 приказа); решения общих собраний собственников помещений в доме, проведенных в 2021 году, с приложением бюллетеней для голосования (п. 19 Раздела 10 приказа); данные о кадастровых номерах земельного участка, занятого домом, жилых и нежилых помещений, обеспечив актуализацию сведений в установленном порядке (п. 2.11.1, 2.12.2, 2.14.2 Раздела 10 приказа).

Помощник прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ФИО в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил также, что на представленной представителем ФИО флэш-накопителе содержится информация об исполнении требований о размещении информации, но недостатки на сегодняшний день есть, актуализацию сведений необходимо провести. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования частично признал, в том числе недоработки, так как сменилось 2 председателя, жалоб от жильцов не было, вреда никому причинено не было. Также представил документы в виде дополнительного соглашения к агентскому договору № от ..., письмо в ООО «Донской расчетный центр», протокол № общего собрания от ... с повесткой вопросов, а также флэш-карту с содержащейся на ней информацией о частичном исполнении требований прокуратуры.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №144/пр от 29.02.2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» товариществом собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами подлежит размещению в ГИС ЖКХ следующая информация: наименование должности руководителя управляющей организации (для юридических лиц)(п.1.4), номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива(п.1.5); режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива(п.1.6); адрес места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива(п.1.9); информация о приеме граждан в управляющей организации, товариществе, кооперативе(п.1.10), адрес места приема граждан, номер контактного телефона, часы приема граждан(п.1.10.1-1.10.3);номер контактного телефона диспетчерской службы управляющей организации, товарищества, кооператива(п.1.11); место размещения управляющей организацией, товариществом, кооперативом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме (п.1.12); кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен(п.2.1.2); ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе, в случае отсутствия кадастрового номера)(п.2.1.3); год ввода в эксплуатацию (при наличии информации в технической документации)(п.2.1.4), год постройки (при наличии информации в технической документации)(п.2.1.5), стадия жизненного цикла(п.2.1.6), год проведения реконструкции (при наличии информации в технической документации)(п.2.1.7), серия, тип проекта здания(п.2.1.8), количество этажей, в том числе подземных этажей(п.2.19), количество подъездов в многоквартирном доме(п.2.1.10), наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения(п.2.1.11), количество лифтов(п.2.1.12), количество жилых помещений (квартир)(п.2.1.13), общая площадь жилых помещений(2.1.15.1), общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования(п.2.1.15.2), общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме(п.2.1.15.3), отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом(п.16.1).

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Единство 23»осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону во исполнение поручения прокуратуры области проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Единство 23»требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Проведенным вмониторингом официального сайта системы (www.dom.gosuslugi.ru) установлено отсутствие в ней факта размещения всех предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Единство 23»по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Несоблюдением ТСЖ «Единство 23»вышеуказанных требований федерального закона нарушаются либо могут быть нарушены права неопределенного круга лиц, являющихся пользователями информации, размещенной в системе.

Указанные обстоятельства установлены актом осмотра прокуратуры от 29.05.2023 г., приложенными скриншотами проверки сайта 27-... 

Представитель ответчика представил документы - дополнительное соглашение к агентскому договору № от ..., письмо в ООО «Донской расчетный центр», протокол № общего собрания от ... с повесткой вопросов, а также флэш-карту с содержащейся на ней информацией об исполнении требований прокуратуры.

Вместе с тем, проведенным исследованием флэш-карты с содержащимися на ней документами, установлено о необходимости проведения актуализации сведений.

Доказательств обратному суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону к ТСЖ «Единство 23»об обязании исполнить требования закона о размещении информации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Единство 23», об обязании исполнения требований закона о размещении информации – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Единство 23» (ИНН №в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru) в полном объеме сведения, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи № 74, Минстроя №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно: сведения о тарифах на коммунальные услуги в доме с отражением правового акта, устанавливающего тарифы (п. 3.1.6 Раздела 10 приказа); данные о предмете договора на использование общего имущества (п. 3 Раздела 10 приказа); решения общих собраний собственников помещений в доме, проведенных в 2023 году, с приложением бюллетеней для голосования (п. 19 Раздела 10 приказа); данные о кадастровых номерах земельного участка, занятого домом, жилых и нежилых помещений, обеспечив актуализацию сведений в установленном порядке (п. 2.11.1, 2.12.2, 2.14.2 Раздела 10 приказа).

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023 года.