Дело *** 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** Ответчики зарегистрированы в доме с 2011 года, но не проживают в нем. Место жительства ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала, пояснила, что ответчиков она прописала в жилом доме, поскольку ФИО3 состояла в близких отношения с ее племянником, они собирались пожениться. ФИО4 – сестра ФИО3 У них были хорошие отношения, ответчики обещали сняться с регистрационного учета, когда построят дом в Московской области. Ее племянник К.А.Н., построив дом № *** в ДНТ «***» в * районе * области, с регистрационного учета снялся, однако с ФИО3 у них отношения прекратились. В связи с этим, место проживание ответчиков в настоящее время ей неизвестно. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову П.А.Г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** (л.д. 5).

Согласно адресным справкам ОАСР УВМ УМВД России по Псковской области ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: *** с 01 декабря 2011 года (л.д. 12-13).

Как следует из заявления К.А.Н., в 2011 году по его просьбе он, его гражданская жена ФИО3 и ее сестра ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства у его тети ФИО2, с обещанием сняться с регистрационного учета после постройки дома, что он и сделал в 2017 году. С ответчиками более двух лет он связь не поддерживает, о месте их проживания ему ничего не известно.

Свидетель Ш.А.В. в судебном заседании пояснил, что дом истца расположен по-соседству с его домом. Он часто бывает в доме истца, в прошлом году помогал менять полы в доме. Чужих вещей в доме нет, никого постороннего в доме он не видел. Со слов истца ему известно, что ее племянник К.А.Н. был у нее прописан, но выписался, когда построил свой дом.

Свидетель А.Г.П. в судебном заседании и пояснила, что истца знает более 30 лет. Она является соседкой истца по дачному дому. Она часто ходит к истцу в гости. Ответчики уже давно приезжали к истцу с ее племянником, немного побыли в гостях и уехали, больше она их не видела. Чужих вещей в доме также не видела.

Оснований не доверять допрошенным судом свидетелям у суда не имеется, заинтересованности в исходе дела данных лиц не установлено, показания их не противоречат материалам дела.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма, аренды) или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 и ФИО4 не проживают в доме № *** в д. ***, временным отсутствие данных лиц в спорном жилом доме не является. Вещей, принадлежащих ответчикам, в нем не имеется, необходимость сохранения регистрации указанных лиц в жилом доме отсутствует, при этом ответчики родственниками истца не являются, бремя по содержанию жилого дома не несут.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, реализовывать свои права в полной мере. 

Таким образом, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: *** 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Снять ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: *** 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.