РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года ....

Иркутский районный суд .... в составе:

судьи Коткиной О.П., при секретаре Юровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Марковского муниципального образования, в котором просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №,расположенный по адресу: ...., р.....,АК "Металлические гаражи", гаражный бокс, №, нежилое здание, площадью 19 кв.м.

В обоснование исковых требований указал, что **/**/**** между КУМИ .... и АК "Металлические гаражи" заключен договор №, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым № площадью 24228 кв.м., расположенный по адресу: ...., южнее микр. ФИО2 "Металлические гаражи", был предоставлен во временное пользование АК "Металлические гаражи" под строительство и эксплуатацию автогаражного кооператива сроком с **/**/**** по **/**/**** Согласно акту приема-передачи № от **/**/**** указанный земельный участок был передан Автогаражному кооперативу "Металлические гаражи". Право аренды земельного участка Автогаражного кооператива "Металлические гаражи"зарегистрировано надлежаще, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП №. Истец является членом АК "Металлические гаражи", что подтверждается членской книжкой №, справкой № от **/**/**** Истцом паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским, целевым взносам и налогам не имеет.

Кадастровым инженером ФИО3 был изготовлен технический план здания, расположенного по адресу: ....,р....., АК "Металлические гаражи", гаражный бокс №, в соответствии с которым, спорный объект недвижимости является нежилым зданием, площадью 19 кв.м.

В судебном заседании представитель истцаЛовыгина К.О. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Автогаражного кооператива «Металлические гаражи» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации .... муниципального образования № от 21.06.2013г. Автогаражному кооперативу «Металлические гаражи» в аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов Марковского муниципального образования площадью 24228 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., южнее мкр. Первомайский, автогаражный кооператив «Металлические гаражи» под строительство и эксплуатацию автогаражного кооператива. 

**/**/**** между КУМИ .... и Автогаражным кооперативом «Металлические гаражи» заключен договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов Марковского муниципального образования площадью 24228 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., южнее мкр. Первомайский, автогаражный кооператив «Металлические гаражи» под строительство и эксплуатацию автогаражного кооператива сроком с 21.06.2013г. по **/**/**** 

Согласно акту № приема-передачи от 24.07.2013г. указанный земельный участок был передан Автогаражному кооперативу «Металлические гаражи». 

Право аренды земельного участка Автогаражного кооператива «Металлические гаражи» зарегистрировано надлежаще, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП № от 08.08.2016г., представленная в материалы дела. 

Спорный гаражный бокс № расположен в пределах Автогаражного кооператива «Металлические гаражи». 

Истец ФИО1 является членом Автогаражного кооператива «Металлические гаражи», в его пользовании находится гаражный бокс №, что подтверждается членской книжкой. 

Из технического плана здания, выполненного в отношении гаражного бокса №, расположенного по адресу: ...., южнее м/р Первомайский, автогаражный кооператив «Металлические гаражи» следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 19 кв.м., установлены координаты местоположения и характерных точек контура нежилого здания гаражного бокса на земельном участке.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от **/**/**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии сп. 2 ст. 8 ГК РФ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь членом кооператива, с момента выплаты паевого взноса членом кооператива приобретает право на вновь созданное им имущество – гаражный бокс, расположенный на земельном участке, отведенном для целей строительства и эксплуатации автогаражного кооператива.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №,расположенный по адресу: ...., р.....,АК "Металлические гаражи", гаражный бокс, №, нежилое здание, площадью 19 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: Коткина О.П.