УИД № 58RS0012-01-2023-001025-94

производство № 2-607/2023 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Каменка Пензенской области 

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Сботовой Н.И.,

с участием помощника Каменского межрайонного прокурора Пензенской области Смолинской Л.В., 

истцов ФИО1, ФИО2, 

при секретаре Колосовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельством о государственной регистрации. В ... году они осуществили регистрацию сыновей ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом доме, но без намерения предоставить им спорное жилое помещение для постоянного или временного проживания. С ... года ответчик ФИО3, с ... года ответчик ФИО4 не проживают в спорном жилом доме, их вещей не имеется, членами семьи истцов не являются. В настоящее время истцы не желают оставлять регистрацию ответчиков в своем доме, поскольку несут убытки в связи с оплатой коммунальных услуг, связанных с количеством проживающих граждан в жилом помещении. 

На основании вышеизложенного, истцы просили признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая представленное ходатайство, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, свидетелей, заключение помощника прокурора Смолинской Л.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 ... ФИО2 ... на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., дата государственной регистрации ..., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (л.д.)

По данным домовой книги в указанном доме ... зарегистрирован ФИО3, ... года рождения; ... зарегистрирован ФИО4, ... года рождения, которые являются сыновьями истцов (л.д.)

При подаче иска истцами указано, что с ... года ФИО3, с ... года ФИО4 в спорном жилом доме не проживают, членами семьи собственников жилого помещения не являются, их личных вещей в жилом помещении не имеется. Исходя из содержания представленных материалов дела, судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в частности - согласия собственников жилого помещения, не имеется, что сторонами не оспаривалось.

В судебном заседании также установлено, что ответчики проживали и имели регистрацию в жилом доме в качестве детей истцов, в настоящее время совместно они не проживают, членами одной семьи с истцами не являются. Ответчики выехали из жилого помещения добровольно, вывезли свои вещи, переехали в другое место жительства.

В судебном заседании были допрошены свидетели АВС., КДВ и пояснили, что ФИО3, ФИО4 являются детьми истцов. ФИО3 с ... года не проживает в ... в ..., ФИО4 – с ... года, их вещей в доме не имеется. В настоящее время об их судьбе свидетелям ничего не известно. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, данные показания не противоречат друг другу и другим материалам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ответчиками в свою очередь каких-либо доказательств проживания в спорном жилом помещении, несения расходов по его содержанию не представлено.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 ё о прекращении ответчиками права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеназванному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, уроженца ..., ФИО4, ... года рождения, уроженца ..., прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Каменский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Сботова

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 августа 2023 года.