Дело №2-474/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В. при секретаре судебного заседания Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 05.11.2011. В 2015 году в жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 При этом в жилое помещение ответчик никогда не вселялись, не проживали, их регистрация имела формальный характер. В настоящее время место жительства ответчиков истцу неизвестно. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку в жилое помещение не вселялись, не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются и не признаны таковыми по решению суда. 

Истец ФИО1, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. В судебное заседание не явились. О причинах неявки в судебное заседание и об уважительности причин неявки, суду не сообщили, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с письменного согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Исследовав представленные письменные доказательства, выслушав свидетеля ФИО4, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к лицам, имеющим право пользования жилым помещением, отнесены члены семьи собственника данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации от 10.11.2011. 

Согласно выписке из лицевого счета ... от 09.01.2018 ответчики ФИО2, ФИО3 с 30.03.2015 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Из заявления следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являются.

Доказательств обратному ответчики ФИО2, ФИО3 суду не представили. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец, являясь ее матерью, в 2015 году зарегистрировала свою знакомую ФИО2 и ее ребенка ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении для устройства в образовательное учреждение. В квартиру никогда не вселялись, не проживали. До настоящего времени не сняты с регистрационного учета, что препятствует истцу в продаже квартиры.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку в спорном жилом помещении ответчики не проживают и не приобрели права пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме принято 15.02.2018. 

Судья В.В.Усков