ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 928/2024 УИД 56RS0008-01-2024-000804-65

г. Бузулук 15 мая 2024 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1 Т, третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ФИО1 И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Т к индивидуальному предпринимателю ФИО2 О о защите прав потребителя с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора ФИО2 М, ФИО1 И,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ИП ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму аванса - 100 000,00 рублей, неустойку согласно пункту 3 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» - 100 000 рублей, компенсацию морального вреда -100 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ** ** **** между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на выполнение ремонта дома под ключ. В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательства выполнить ремонт под ключ в квартире 

<

адрес>. ** ** **** истцом ответчику для подписания было вручено Соглашение о расторжении договора. Подписанное соглашение ответчик не привез и ** ** **** истец отправила ответчику уведомление об одностороннем расторжении договора с возвратом неотработанного аванса в размере 80000 рублей. Ответчик оценил выполненную работу в 50000 рублей, но в последствии новая бригада выявила существенные недостатки в работе ответчика - перебита проводка в санузле, разлом одной из уложенных половых плиток, выведен неровный угол в месте монтажа нового гипсокартона, при перепайке труб поменяны местами горячая и холодная вода. За данную работу истцу пришлось доплатить бригаде 20 000 рублей. Акт выполненных работ ответчик не подписывает. ** ** **** в адрес ответчика было отправлено требование о возврате неотработанного аванса в размере 100 000 рублей. Требование осталось без удовлетворения. В период просрочки с ** ** **** по ** ** **** сумма просрочки составляет 312 000 рублей. Так как ответчик существенно затягивал сроки выполнения черновых работ в санузле на втором этаже (демонтаж плитки, гипсокартона, укладка новой плитки, вынос мусора на первый этаж) истцу пришлось проживать в условиях дискомфорта, пыли и грязи во всей квартире. Кроме того, истец после одностороннего расторжения вынужден был искать другую бригаду для выполнения ремонта под ключ, что существенно продлило сроки ремонта и, соответственно, качество проживания в ремонтируемой квартире.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердил, что осуществлял перевод денежных средств в качестве аванса на счет ФИО6 по договору истца. 

Ответчик ИП ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд определил - рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статей 8, 307, 309 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязательства возникают из договоров, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

При этом, отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ), а в соответствии с пунктом 4 статьи 13 закона «О защите прав потребителей», исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Отношения сторон по договору подряда регулируются положениями главы 37 ГК РФ.

Согласно статье 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно положениям статьи 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статья 450.1 ГК РФ устанавливает порядок отказа от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору и предусматривает, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно положений пункта 2 статьи 731 ГК РФ, заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Из материалов дела следует, что ** ** **** между ФИО1 Т (заказчик) и ИП ФИО4 (подрядчик) заключен договор на выполнение ремонта квартиры под ключ.

По условиям пункта 1.1 договора, подрядчик обязался выполнить ремонт квартиры под ключ 

<

адрес>

Согласно пункту 1.2 договора, виды работ по ремонту квартиры, выполняемых подрядчиком определены в Приложении ** ** ****, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, в котором указаны виды работ по ремонту квартиры под ключ: демонтажные работы; укладка плитки, поклейка плинтуса и покраска, декоративная штукатурка – обои, покраска лестницы, укладка ламинита, установка дверей и монтаж напольного плинтуса, установка сантехники и электрики, монтаж гипсокартона и шпаклевка, затирка швов плитки, покраска потолков, вывоз мусора.

Из пункта 2.1.2 договора следует, что подрядчик обязан обеспечить выполнение ремонта квартиры под ключ. Для исполнения обязательств по договору, оплата производится заказчиком в следующем порядке: в момент заключения договора, заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 130 000 рублей, а подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, иными обязательными требованиями законодательства РФ. 

В любое время до сдачи результата работы, заказчик вправе отказаться от договора, уплатив подрядчику, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, работы, предусмотренные договором, осуществляются подрядчиком в течение 77 рабочих дней с момента подписания настоящего договора: начало работ – ** ** ****, окончание работ – ** ** ****.

Общая стоимость работ составила 380 000 рублей, что предусмотрено пунктом 4.2 договора.

Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне, причиненные таким нарушением убытки.

Согласно пункту 7.7 договора в случае просрочки исполнения обязательств подрядчика по выполнению работ, допущенной по его вине, заказчик вправе потребовать уплату неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным договором и законодательством.

Согласно выписки по счёту дебетовой карты ФИО5 № за период с ** ** **** по ** ** **** оплачена ФИО6, который является ответственным исполнителем со стороны подрядчика по договору от ** ** **** на выполнение ремонта квартиры по адресу: 

<

адрес> в качестве авансового платежа, предусмотренного договором, по устному согласованию сторон, денежная сумма в размере 130 000 рублей ** ** ****.

Согласно пункта 2.3.2 договора, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, или устранить недостатки своими силами, а также потребовать возмещения убытков.

В пункте 2.3.3 договора стороны согласовали, что в любое время до сдачи ему результата работы заказчик вправе отказаться от договора.

** ** ****, то есть до установленного договором срока исполнения работ ФИО3 направлено ФИО4 уведомление об одностороннем расторжении Договора с возвратом неотработанного аванса в размере 80 000 рублей. 

В дальнейшем, как это видно из объяснений истца ФИО3 она понесла расходы по устранению существенных недостатков выявленных в работе ответчика, а именно - перебита проводка в санузле, разлом одной из уложенных половых плиток, выведен неровный угол в месте монтажа нового гипсокартона, при перепайке труб поменяны местами горячая и холодная вода в размере 20 000 рублей.

** ** **** ФИО3 было отправлено обращение в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области (Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области) Западный территориальный отдел. По результатам рассмотрения обращения ** ** **** ИП ФИО4 объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.

** ** **** истцом в адрес ФИО4 было направлено требование о возврате неотработанного аванса в размере 100 000 рублей по договору от ** ** **** в течение десяти календарных дней с момента получения данной претензии. 

В силу пункта 5 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Как следует из изложенного, истец отказалась от исполнения договора до наступления сроков его исполнения, что является основанием требовать возврата оплаченного по договору аванса за вычетом части установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возмещения подрядчику расходов, произведенных до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.

Так как ответчик не представил доказательств иной стоимости выполненных работ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возврате суммы аванса по договору в заявленном истцом размере – в сумме 100 000 рублей. 

Поскольку требование о возврате суммы аванса основано на установленном действующим законодательством праве заказчика отказаться об договора бытового подряда, к правоотношениям сторон не подлежат применению установленные Законом РФ от 07.02.1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» положения о неустойке, так как основанием для требований о возврате суммы аванса является отказ истца от договора бытового подряда до истечения срока его исполнения, а не нарушение срока или качества выполнения работ, основанное на нормах Закона «О защите прав потребителей». 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, порядок уплаты которых установлен статье 395 ГК РФ. 

Согласно пунктам 1,3 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что к правоотношениям сторон не подлежит применению закон «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца не подлежат взысканию предусмотренные этим законодательством неустойки, штрафы, а также компенсация морального вреда. 

За период с ** ** **** по ** ** **** с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 368,54 рублей с учетом моратория.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, статьей 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в доход местного бюджета в сумме 2 096, 25 рублей.

Руководствуясь статьями 309, 395, 731 ГК РФ, 103, 194-199, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Т к индивидуальному предпринимателю ФИО2 О о защите прав потребителя - удовлетворить в части.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 О в пользу ФИО1 Т сумму аванса в размере 100 000 рублей, уплаченную по договору на выполнение ремонта квартиры под ключ от ** ** **** (аванс), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 2 368,54 рублей, в удовлетворении остальных исковых требований - отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 О государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города Бузулук Оренбургской области в сумме 2 096,25 рублей.

Ответчик вправе подать в Бузулукский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 20 мая 2024 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 928/2024 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2024-000804-65.