Дело № 2-518/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29.10.2018г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

Председательствующего судьи Ходжаева З.З., 

при секретаре Магомедове К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою – 1035 м2 по адресу 

<

адрес>, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок мерою – 1035 м2, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования изложенные в исковом заявлении и пояснил, что на основании договора № от 25 августа 1958 года, Свидетельства на праве владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из протокола № заседания Исполкома Дербентского Горсовета депутатов трудящихся от 13.06.1958г. и технического паспорта на жилой дом от 09.10.2001г. его отцу ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок 1035 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 

<

адрес>.

Он является наследником первой очереди по закону, так как он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Наследников первой очереди по закону вышеуказанного наследственного имущества больше нет.

В настоящее время отсутствие зарегистрированных прав на домовладение и на земельный участок за его покойными отцом и матерью, препятствует ему в регистрации права собственности на наследственное недвижимое имущество, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями так как иной возможности зарегистрировать свои права на наследственное недвижимое имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому просит удовлетворить его требования.

Представитель ответчика- администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на праве владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из протокола № заседания Исполкома Дербентского Горсовета депутатов трудящихся от 13.06.1958г. и технического паспорта на жилой дом от 09.10.2001г. видно, что отцу истца ФИО2, умершему 25.01.1989г. принадлежит на праве личной собственности жилой дом общей полезной площадью и земельный участок площадью 1035 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении VI-БД № видно, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями истца.

Из свидетельств о смерти 1-БД № от 16.01.1991г. и 1-БД № от 11.11.2011г. видно, что мать истца ФИО8 -умерла 02.11.2011г., отец истца ФИО2 - умер 25.01.1989г.

Судом установлено, что после смерти ФИО9 осталось наследственное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется двумя способами:

1)путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2)путём фактического принятия наследственного имущества и вступления в наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его 

от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как указывалось выше, земельный участок мерою - 1035 м2 принадлежал наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГг. выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес>.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Верховный суд РФ в Постановлении Пленума № от 29.05.2012г «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Исследованными судом доказательствами установлено, что истец фактически вступил в наследование и принял наследственное имущество матери - принадлежавший земельный участок, жилой дом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ –защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать права собственности на жилой дом, а также признать право собственности на земельный участок мерою – 1035 м2, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок и жилой дом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

1.Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою – 1035 м2 по адресу: 

<

адрес>.

2.Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою – 1035 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.