Дело № 2-1432/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Казань 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

при секретаре Воляковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, признании недействительной регистрации права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, признании недействительной регистрации права собственности на долю в квартире, в обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею совместно с дочерью была продана квартира по адресу 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор купли-продажи о приобретении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> за сумму в 1000000 рублей с использованием денежных средств, полученных в Банке ВТБ (ПАО). Кредит был получен с ипотечным обременением на сумму 2010000 рублей и покрыт на сумму в размере 1190000 рублей за счет средств от проданной ранее истцом квартиры. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер. Нотариус ФИО4 учитывая, что квартира была приобретена в период брака, выдала свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю в квартиреи свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в жилом помещении. Другие наследники первой очереди ФИО2, и ФИО3 также получили свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в спорной квартире и зарегистрировали на нее право собственности согласно долям определенным нотариусом. Однако данная квартира никогда не являлась совместной собственностью, так как не приобреталась на совместно нажитые средства, а была куплена за счет денег, вырученных от проданной квартиры, принадлежащей истцу и ее дочери, приобретенной ими в порядке передачи, то есть безвозмездно. Соответственно супруг ФИО1 не имел в ней право на долю, которая не входит в наследственную массу и не наследуется его наследниками. На основании изложенного, истец обратилась в суд и просит: признать за ФИО1 право собственности на 1/3 квартиры по адресу 

<

адрес>, право собственности на доли которые в настоящее время зарегистрированы за ФИО2 и ФИО3 по 1/6 за каждой и признать недействительной за ними регистрацию права собственности на указанные доли в квартире.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 и ее представитель возражали против удовлетворения требований ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны. 

Выслушав истца и ответчика ФИО2, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33 - 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Из пункта 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, чтообщей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был заключен брак, о чем отделом ЗАГС адм. Приволжского района исполкома муниципального образования г. Казани РТ составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Разделом 2 вышеуказанного соглашения предусмотрен порядок расчетов между сторонами. Оплата квартиры покупателем продавцу производится в следующем порядке: Окончательный расчет производится в течение 2 рабочих дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан перехода права собственности к покупателю на квартиру и ипотеки в силу закона в пользу кредитора путем уплаты покупателем продавцу суммы равной 1000000 рублей (пункт 2.1.1). Стороны пришли к соглашению, что сумма, указанная в пункте 2.1.1. настоящего договора, хранится в арендуемом индивидуальном банковском сейфе Банка ВТБ 24 (ЗАО) (п.2.1.2).

ДД.ММ.ГГГГ стороны по сделке обратились в Ново-Савиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлениями о регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру и ограничения права в виде ипотека в силу закона, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № внесена запись №.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением ЗАГС ИСМО г. Казани РТ ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №, что подтверждается свидетельством серии III-КБ №.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На 1/2 долю спорной квартиры истцу выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю вышеуказанной квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО8 (доля в праве 2/3), ФИО2 (доля в праве 1/6), ФИО3 (доля в праве 1/6).

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что полученные в кредит в период брака денежные средства относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество - квартира по адресу: 

<

адрес> составляет их общую собственность. Следовательно, спорная квартира, приобретенная истцом в период брака по возмездной сделке на общие средства супругов, которые по их усмотрению были потрачены на нужды семьи, в силу пункта 1 статьи 34 СК РФ является совместно нажитым с ответчиком имуществом, доли в котором у супругов признаются равными.

Таким образом, после смерти ФИО5 его доля в спорной квартире определена нотариусом в силу указания закона (ст. 39 СК РФ) - 1/2 и правомерно выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/6 каждому из наследников, которые послужили основанием для регистрации право общей долевой собственности на спорную квартиру за сторонами по делу.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире, признании недействительной регистрации права собственности на долю в квартире, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Московского

районного суда г. Казани О.В. Гордеева