Дело № 2-1588/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кухарь О.В.,

при секретаре Обуховой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании действительным договора, о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования, установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании действительным договора НОМЕР на передачу и продажу квартир в собственность граждан с внесенными изменениями по адресу: АДРЕС заключенного 10 марта 1992 г. между УЖКХ п/о Челябинскуголь и М.В.А., членами его семьи - М.Н.Г., ФИО3; признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве собственности квартиры в порядке приватизации; установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери М.Н.Г., умершей ДАТА; признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве собственности квартиры в порядке наследования; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве собственности квартиры в порядке наследования по завещанию.

Требования обоснованы тем, что ДАТА умерла М.Н.Г., после смерти которой открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности квартиры по адресу: АДРЕС. На момент смерти с ней проживали её муж М.В.А. и дочь ФИО2, которые являлись наследниками первой очереди и фактически вступили в наследство. После смерти М.Н.Г. наследственное дело не заводилось. ДАТА умер М.В.А., после его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности квартиры в порядке приватизации и 1/6 доли после смерти М.Н.Г. После его смерти фактически приняли наследство дочь ФИО2 и внучка ФИО1, являющаяся наследником по завещанию от ДАТА В 2018 г. истцы обратились к нотариусу за принятием наследства, но получили отказ, так как согласно договору приватизации НОМЕР от ДАТА право собственности зарегистрировано только за М.В.А. Полагают, что изначально был иной договор приватизации, а повторный, имеющийся у них на руках, не был зарегистрирован в БТИ. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

- принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Факт принятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Из материалов дела следует, что предметом спора является квартира с кадастровым номером НОМЕР площадью 66,5 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС.

Указанное жилое помещение было предоставлено в общую совместную собственность граждан М.В.А., М.Н.Г., Мамаевой (после брака ФИО6) Л.В. на основании договора НОМЕР от ДАТА, заключенного между УЖКХ п/о Челябинскуголь в лице начальника УЖКХ и М.В.А. Указанный договор содержит заверенную надпись "Допечатанному "М.В.А., М.Н.Г., М.Л.В." верить.

Указанный договор был поставлен на учет и зарегистрирован в БТИ за НОМЕР от ДАТА за М.В.А. и после внесения дополнений в договор, на регистрацию не предоставлялся. В связи с чем, на основании указанного выше договора в ОГУП "Обл.ЦТИ" по настоящее время значатся сведения о единоличном владельце квартиры М.В.А. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Таким образом, на основании договора приватизации НОМЕР от ДАТА у М.В.А., М.Н.Г., Мамаевой (ныне ФИО6) Л.В. возникло право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, судом не установлено.

ДАТА М.Н.Г. умерла, после её смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности выше указанной квартиры. Указанное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу, так как при жизни наследодателя не было оформлено в установленном законом порядке.

Согласно ответу нотариуса наследственное дело после смерти М.Н.Г. не заводилось.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и т.п. документы.

Согласно выписке из поквартирной карточки по месту жительства наследодателя, по адресу: АДРЕС вместе с ней значились зарегистрированными: муж М.В.А., дочь ФИО2, внучка ФИО1

Истец ФИО1 указывает, что они с отцом М.В.А. фактически приняли наследство после смерти М.Н.Г., так как были зарегистрированы и проживали с ней в одной квартире, несли бремя содержания данного жилого помещения.

Следовательно, наследниками по закону, фактически принявшими наследство после смерти М.Н.Г. являлись муж М.В.А., дочь ФИО6 (ранее Мамаева) Л.В., принявшие по 1/6 доли в праве собственности жилого помещения (1/3:2). Иных наследников, судом не установлено.

М.В.А. умер ДАТА, после его смерти открылось наследственное имущество, состоящее в том числе из 1/2 доли в праве собственности квартиры по адресу: АДРЕС (1/3 доли в порядке приватизации + 1/6 доли после смерти М.Н.Г.). указанное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя, так как при жизни не было оформлено им в установленном законом порядке.

Согласно выписке из поквартирной карточки на дату смерти, с М.В.А. были совместно зарегистрированы по выше указанному адресу: дочь ФИО2 и внучка ФИО1

На случай смерти М.В.А. совершил завещание от ДАТА, согласно которому все своё имущество, какое только окажется ему принадлежащим на момент смерти, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось, завещает ФИО1 (истец). Указанное завещание не отменено и не изменено на дату открытия наследства, предъявлено нотариусу.

После смерти М.В.А. заведено наследственное дело НОМЕР от ДАТА, за принятием наследства обратились дочь ФИО2 и наследник по завещанию - ФИО1, иных наследников не установлено.

Между ФИО1 и ФИО2 спор о праве на наследственное имущество после смерти М.В.А., отсутствует. 

В связи с тем, что наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности не было оформлено при жизни наследодателя, наследник по завещанию не имеет возможности принять наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, суд считает необходимым признать за истцами право собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать возникшим право общей совместной собственности у М.В.А., М.Н.Г., Мамаевой (ныне ФИО6) Л.В. на основании договора НОМЕР на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА, поставленного на учет в БТИ (ныне ОГУП "Обл.ЦТИ") ДАТА за НОМЕР.

Включить в наследственную массу после смерти М.Н.Г., умершей ДАТА 1/3 доли в праве собственности квартиры с кадастровым номером НОМЕР, площадью 66,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

Установить факт принятия наследства ФИО2 открывшегося после смерти М.Н.Г., умершей ДАТА

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности квартиры с кадастровым номером НОМЕР площадью 66,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 доли в праве собственности квартиры с кадастровым номером НОМЕР, площадью 66,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий О.В. Кухарь