Дело № 2-498/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

Прокурора: Корчуганова Д.А,

При секретаре: Попурий Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 09 июля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, после уточнения исковых требований, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что истице на праве собственности на основании Договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

С момента приобретения квартиры истица вселилась в нее и была зарегистрирована. Кроме истицы в квартире были зарегистрированы ее дети: ФИО1, 

<

данные изъяты>., ФИО11 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее внук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом, с 2014 года, после рождения ребенка ответчицы- сына ФИО5, в квартире она не проживает.

Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она лишена родительских прав, ведет аморальный образ жизни. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчица в квартире не проживает, членом ее семьи не является, вещей, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию квартиры ответчица не несет, никогда не претендовала на указанное жилое помещение. Где в настоящее время проживает ответчица ей не известно.

Тот факт, что ответчица зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, нарушает ее права собственника. В настоящее время ей необходимо распорядиться своей собственностью, но она не имеет такой возможности, так как ответчица зарегистрирована в квартире.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что дом по 

<

адрес> на двоих хозяев. В квартире были зарегистрированы, она и ее дочери ФИО1 и ФИО11 

<

данные изъяты>, а также внук ФИО2. ФИО1 родила и бросила ребенка, ее лишили родительских прав. Ребенка она взяла под опеку, сейчас построили новый дом по 

<

адрес>, квартира принадлежит ей по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. С 2014 года ответчица не проживает в квартире, не звонит, не приезжает, где она не известно. Вещей ответчицы в квартире нет, она их все забрала. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, место ее проживания неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Харибутова Г.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против заявленных требований. Пояснила, что в настоящее время не установлена причина не проживания ФИО4, возможно это уважительная причина, в иске просит отказать.

Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истице ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права, копией договора мены квартир, пояснениями истицы в судебном заседании.

Установлено, что решением Березовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений УВМ ГУВД КО 

<

адрес> установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> получила ДД.ММ.ГГГГ новый паспорт в 

<

адрес> без заявления о регистрации. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истицу знает около 10 лет, она проживает по 

<

адрес>, до этого проживала по 

<

адрес> ФИО4 сначала жила с родителями до 2014 года, родила ребенка, после этого она больше Татьяну в 

<

адрес> не видела. Где она никто не знает. Посторонних вещей в квартире нет, Татьяна вселиться в квартиру не пыталась, ее не видела и не слышала, в гостях бывает часто.

Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что ответчик ФИО4 утратила право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании, достоверно было установлено, что ответчица с 2014 года в данном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения не является, не является членом семьи истицы ФИО3, вещей ответчицы в спорном жилом помещении нет, услуги по содержанию указанного жилья она не оплачивала, требований о вселении в спорное жилое помещение к истице не предъявляла. 

Таким образом, исковые требования истицы о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2018 г..