Дело № 2-666/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что состояла в браке с М., умершим ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ М. построил жилой дом. М. был зарегистрирован и проживал в доме вместе с ней. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом отсутствует. Дом построен на принадлежащем М. земельном участке. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией о планировке территории, правилам землепользования и застройки. Жилой дом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивала.

Истица ФИО1, представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО4 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно параграфу 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства N 83 от 21 февраля 1968 года, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей инструкции не регистрируются, а принадлежность гражданину жилого дома в сельской местности подтверждается записями в похозяйственной книге.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 состояла в браке с М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. ФИО1 является наследником по закону первой очереди.

ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданных нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее земельный участок принадлежал М. на основании постановления главы Норкинского сельского совета Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

По данным похозяйственной книги администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ М. числится собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

М. по день смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, истица зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно техническому заключению ООО «Авалекс» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания, не угрожает жизни, здоровью и безопасности зданий.

М., ФИО1 в течение длительного времени владели, пользовались жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Сведения о принадлежности М. жилого дома внесены в похозяйственную книгу Норкинского сельского поселения. Суд приходит к выводу, что у М. возникло право собственности на жилой дом, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. За ФИО1 как наследником первой очереди необходимо признать право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<

данные изъяты>